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主题:【讨论】房地产感想:市场与权力博弈导致的波浪起伏 -- wqnsihs

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家园 拥屋率最高的可能是新加坡

大概90%

公共房屋也是新加坡搞得最成功

Housing and Development Board

建屋发展局的“组屋”覆盖了80%人口

绝大部分都买下产权,住满五年后可交易

少部分有钱人可以高价去买海景豪宅

香港公屋的覆盖面/平均大小都不及新加坡

还暴出过不少丑闻,也有不少争议

(当然也可能是新加坡比较独裁很多事情还在盖子下)

根据wiki上的数据,几个国家的自有产权率

我倒觉得这不是一个很重要的数字

除非结合税收/社会分化/福利等一起来讨论

那话题就大了

Australia 70%

Austria 56%

Belgium 71%

Denmark 51%

France 55%

Germany 42%

Ireland 77%

Norway 77%

Spain 85%

Portugal 64%

UK 69%

US 69%

Slovenia 82%

Israel 71%

Canada 67%

其实这些情况决策层应该早就派人调研过了

我觉得一方面中国尺度太大,各地又不平衡,问题复杂很多

另一方面最重要的是政府决策希望从房地产发展中获得什么

要搞快钱,当然先上最简单粗暴的最省力气

加上各行都玩我死后哪管洪水滔天

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