西西河

主题:【原创】血脉?命脉?房地产与地方财政 -- 明石

共:💬70 🌺162
全看分页树展 · 主题 跟帖
家园 【原创】我反对!

LZ 主张“拥有需缴税”,对此我持坚决的反对意见。

道理如下:

所谓你“拥有”的东西从那里来?

首先你“拥有”的东西是什么?其实就是居民个人拥有的财产,或者文雅一点说,“资产”。那么好了,中国个人的现在“拥有”的所谓“财产”是从那里来的?

还不是从“收入”中节省下来的!大家看下面的公式:

“财产” = 资产净增加值 = 收入 - 消费

个人财产的来源只能有一个,就是收入和消费的差额!

让我们回想一下,当刚刚开始改革开放的时候,居民的个人财产基本为零,大都是所谓“无产阶级”。经过30年的发展,刚刚积攒了所谓一点家底,还不是从牙缝里省出来的。就有人跳出来叫嚷对财产征税。财产税说是对财产征收,可实际上还不是从个人收入中来!中国的老百姓还真是倒霉。

打个比方说,你是刚毕业的大学生,年收入10万元,每年消费5万,节省5万,经过6年奋斗,省吃俭用攒了30万。然后贷款70万,买了个100万的房子,20年还清,每年需要房贷5万。

这个时候,他个人收支平衡 = 收入10万 - 消费5万 - 房贷5万 = 0

然后,政府开征物业税,税率1%,因为他的房子价值100万,每年缴税1万。

这个时候,如果他要维持收支平衡,就只能压缩消费,等式变为:

个人收支平衡 = 收入10万 - 消费4万 - 房贷5万 - 缴税1万 = 0

怎么样,现在看明白了吧?

既然国家已经对居民个人征收了所得税,然后又要开征财产税,财产税又是从收入中来的,这明显是让俺们老百姓吃2遍苦,受2遍罪嘛

俺不傻,俺才不干涅!

全看分页树展 · 主题 跟帖


有趣有益,互惠互利;开阔视野,博采众长。
虚拟的网络,真实的人。天南地北客,相逢皆朋友

Copyright © cchere 西西河