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主题:北京上海普通房子价格极限2-3万,上涨空间不大了 -- 陈经

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家园 明年房市要进入调整期

个人认为,通过房市拉动内需的政策有及大的风险,并导致经济结构的不平衡更加难以逆转。

长期看,地方政府必须通过征收地产税实现财政收支平衡,而不是通过卖地。但在可以预见的未来,征收地产税会导致房市的崩溃(不少于30%的跌幅)。一个可以从根本上改进政府财政运营模式,和从经济角度更合理的税收方式已经很难很难实现了。

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