主题：1. 现在一线城市的房地产已经是死局 -- SkyWalkerJ
共:💬102 🌺442
1.北京的刚需很大。这个需求不是北京本身的，而是全国性的。除去北京近2kw的实际人口，很多子女在北京上学的高官富商也顺带买一两套房子，更不用说轰轰烈烈的温州山西炒房团了。
2.北京的剩余土地并不多。lz拿北京和香港比，以北京剩余土地多来说明北京资源丰富。但由于地域和政策限制，北京不可能建成香港的密度，也就是一半的密度，或者更低。同时大陆的户型通常比香港要高。再综合上一条，基本上供需关系和香港差不多。
3.房子属于金融问题，那可以用金融方法解决。我最担心的就是认为通货膨胀，造成实际购买力下降，做出纸面上的上涨。不过我不是金融专业的，这一条纯属瞎猜。
- 相关回复 上下关系8
🙂看来我是自作多情了。 wolfgan 字0 2009-10-29 00:15:25
🙂老狼能指出点问题，就算不错了 redapp 字196 2009-10-28 22:29:01
😂清楚的说明了私有制和公有制下货币的本质差别。 折耳猫 字20 2009-10-24 19:40:25
🙂我不认为这个是死局
🙂这个简单 SkyWalkerJ 字356 2009-10-22 01:50:17
🙂嗯，明白你的意思了 1 超级拖拉机 字1776 2009-10-22 06:39:22
🙂请教一个技术性问题 熊仔 字79 2009-10-22 11:02:36
🙂南侧不在于山，在于地质 2 超级拖拉机 字497 2009-10-24 05:46:03