西西河

主题:地产幽默语录集锦 -- SkyWalkerJ

共:💬56 🌺88
全看分页树展 · 主题 跟帖
家园 你误会了,我以前有个帖子说的“死局”

说的不是房价会不会涨,而是说房地产行业离良性发展、良性循环的道路越来越远了。什么样的房地产行业算是良性发展呢?我觉得应该是增加供给,避免价格过快上涨的预期及其带来的投资需求,(像现在高校就读的学生提前买房者不在少数,这是在寅吃卯粮、透支明天),保持开工量持续增长,有利于拉动农民工就业和钢铁水泥玻璃家俱家电等上下游行业,这才是一个作为支柱产业的房地产业。像现在这样价格越来越高,量却越来越少(今年前9个月土地购置面积仍是同比负增长),地产在政府方面变成了社会财富再分配的工具,在民间变成了最热门的投资标的,这不是往死胡同里走么?中国实际上有实现上述最佳博弈的条件,因为第一不缺土地,这一点跟日韩港那样的多山岛国(地区)有本质不同,而且我们的住宅类型以多层、高层为主,“一户建”还不如日本普遍,土地更是不稀缺的。我们的全能型政府在城市规划上控制力很强,能够撬动各种基础设施和配套建设(例如医疗。教育),更容易建成完善的新区分流一线城市人口。可是却越闹越像日本、韩国、香港那个样子,是够丢人的。


本帖一共被 1 帖 引用 (帖内工具实现)
全看分页树展 · 主题 跟帖


有趣有益,互惠互利;开阔视野,博采众长。
虚拟的网络,真实的人。天南地北客,相逢皆朋友

Copyright © cchere 西西河