主题：个人对于房价泡沫的一点幼稚看法 -- autoeagle
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首先讨论一道应用题，10年内，GDP每年增加8%，对应房价每年增加8%，租金每年上涨8%，年贷款利率是4%。根据8%计算，边界条件是房价初始值是100万，10年后房价是216万，净房租初始值为3万/年，末值为6.48万元。请问在不进行风险分析，不考虑通胀和折旧等因素，纯理性情况下，十年内各年房价应该是多少？欢迎讨论
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🙂个人对于房价泡沫的一点幼稚看法
🙂哪里是幼稚哟，很有意思的文章。 浑水摸鱼 字0 2009-07-14 07:22:03
🙂此帖最有趣的就是对未来通胀的预期 一切向潜看 字92 2009-07-13 06:12:31
🙂政府是不会允许大的通货膨胀 hfls 字43 2009-07-14 04:24:07
🙂按照租售比或房价收入比算，现在100万的住房太贵了！ nettman 字32 2009-07-13 05:55:47
🙂后记 autoeagle 字108 2009-07-13 01:02:15
🙂综上，北京已经存在30%以上泡沫 autoeagle 字138 2009-07-13 00:49:09
🙂花自动鹰老弟的推算 细密 字63 2009-07-13 08:58:26