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主题:个人对于房价泡沫的一点幼稚看法 -- autoeagle

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家园 个人对于房价泡沫的一点幼稚看法

首先讨论一道应用题,10年内,GDP每年增加8%,对应房价每年增加8%,租金每年上涨8%,年贷款利率是4%。根据8%计算,边界条件是房价初始值是100万,10年后房价是216万,净房租初始值为3万/年,末值为6.48万元。请问在不进行风险分析,不考虑通胀和折旧等因素,纯理性情况下,十年内各年房价应该是多少?欢迎讨论

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