主题：改善型购买力十分强大，大城市房价已无下跌可能 -- 陈经

这个“尽最大能力购房”严重透支了未来的财力。而引发这次所谓信贷危机的次贷问题（当然，次贷不是最根本的原因，深层次的原因依然是经济发展的不均衡）其根本就在于很多没能力买房的群体尽最大能力去购买房屋，或为居住，或为投资。金融界永远有办法创造出金融产品来吸引这些购房者，来使房子看起来没有那么贵。然而，长期拥有所带来的成本却是很难被忽视的。我们经历了一个长期的景气时期，使我们缺乏对经济危机的警惕性，以及对未来的过于乐观。以至于去年国内很多跨国公司裁员期间，很多人根本无法相信自己被裁的事实。很多公司被裁掉的职员，譬如著名的朗讯，到现在依然没有找到合适的职位。

美国经济虽然有触底的迹象，但是反弹依然无望。高达9%以上的失业率也是美国经济萎缩的象征。如果没有反弹的迹象，我们能肯定的是，一些在中国市场占有率不高的公司在未来会大幅裁撤国内的费用单位（譬如研发中心之类的）。09，10年是非常关键性的两年。

另外“制造业正在死亡，内需和进出口都在萎缩”，这个不是我的结论，这个是事实，是数据说明的事实。保守数据是今年上半年出口萎缩超过25%，而进口的减少更多。进出口的损失已经超过了中央财政的4万亿人民币救市钱。浙江广东福建的民营企业倒闭潮，房市古怪而又诡异的逆市而动。平心静气的看一下，就知道问题发生在哪里了。