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主题:改善型购买力十分强大,大城市房价已无下跌可能 -- 陈经

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家园 哪可能是一些中小城市,房价实在便宜

上海据个人观察,一下子买10几套的,这个需要的经济实力实在太大,有也是极少数的。再大的资金就不用这么搞了。如果一些小城市3000多的,首付2成,100w就可以搞定10几套了。合上海也就两,三套的价格,如果这么便宜要下去也难啊。(大家的总体收入总是在上涨的)

房子和股票有很大的不同,比如房子不能随便创造供给(要造也要几年功夫吧,地就更不能随便供给了,你长块地出来试试看),股票随便IPO就来了,要多少有多少。房子每个都有差异性,再烂的楼我坐落在黄浦江边上就比你郊区的强,你不可能将我搬走,你搬过来,股票你中信不喜欢立马可以换东北,眼睛也不用眨,因为它对你我来说就是一个符号而已。还有就是交易成本,要卖一个房子太麻烦了,中间税也太多,不可能象股票一样天天买进卖出。这个前面已经说过了,所以很多股市中的故事在楼市中是有些不一样的。就像股票可以轻松从6000多1000多,可楼市呢。。。

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