主题：改善型购买力十分强大，大城市房价已无下跌可能 -- 陈经

我01年开始看上海的房子，那时中远两湾城只有3000多，大家也知道上海房子就是那个时候开始飞腾的，正是因为有01年的预期，后面房子的飞涨我一直看不懂，也一直没再出手，到04年我爸看不行了，也要结婚用房（典型刚需）就劝我买，可那时我一直等回调，也一直希望它回调，就对我爸说，我看不懂房价是上还是下，可是上得太多了，我不能高位接盘，我准备10w的赌博，看一年房价，如果涨上去，大不了我多付10w，我也认了，就想盼房价能下来一点，也安慰一下我多年的看空。可是到05年我还是多付了几个10w在内环搞了一套，还不是特中意的。惨痛啊。

说说自己的例子没别的意思，可是对房子真不能意气用事，要客观看问题，房子的涨跌真的不是以个人意志为转移的。如果自己是有这个需求的（刚需？）又有能力承受，买了又如何，反正是自己住的，除以70年，每天的拥有成本又有多少？跌下去的幅度有限，涨上去的空间很大，如果自己真中意，买了又如何？