主题：改善型购买力十分强大，大城市房价已无下跌可能 -- 陈经

坦率地说，咱买房的能力还是有的，但是07年底回来已经在高点了，一直没出手，主要还不是因为贵，而是不值得，原因有这么几个：

1.房子质量差，尤其户型差，小区环境差。别说跟美国欧洲比，就是跟一般的小城市比，北京，上海的房子都很差。在老家我们的房子是上下两层带车库250平方的，现在大约能卖个100万吧，可在大城市，这点钱够买个一室一厅的，还不见得能朝南，南北通透。

2.不具备投资价值。我不知道河里有没有炒房子的，反正我周围没听说07年以后炒房子赚钱的，都是有价无市，账面是浮赢，可实际上成交价跟预期差别很大，无人接盘，算上税费，盈利都很难。

3.租房便宜，在奥运村旁边一套170多平米的房子大概卖340万左右，租的话一个月开价才6000。

4.不着急，年收入也有几十万，咱都找不到合适的房子买，一般的工薪阶层，想买房更是难上加难

5.我也相信房子不会大跌，但我相信能等到更好的房型，更好的质量，相对于价格，这个我还是比较在意。