主题：高房价的合理性：房价由竞价系统的规模决定 -- 陈经
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现阶段房地产市场还是以老百姓消费为主.富人的投资为辅.投机或投资需求不占主要比例.
首先是富人的总比例很小,大概占城市人口的4-5%.
其次富人买的房子和穷人买的房子的地段和档次都不一样,买不到一块去.
房价上涨,居民的支付能力便相对缩小,有效需求也会跟着降低,这个肯定没有问题.但是相对房地产的供应来说,缩小程度的还不够大.所以,很难说目前房价会下跌.
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🙂有宝，也不是我的 1 东风胖马 字92 2009-07-02 22:45:20
🙂倒。青岛市区普遍1W多了，还要涨。 飞影 字47 2009-06-30 00:19:54
🙂有宝，不是我的 1 田桦涛 字166 2009-06-29 20:39:15
🙂现阶段房地产市场还是以老百姓消费为主.
🙂以老百姓为主不假 1 闻过则喜 字427 2009-06-30 00:41:26
🙂消费和投资的界限还是很明显的 1 地九 字346 2009-06-30 00:50:24