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主题:高房价的合理性:房价由竞价系统的规模决定 -- 陈经

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家园 陈大的这段有点异议

可能一个好地段的破房子,也想卖高价,还牛得很。这种破房子,时间一长,就没有人住得有面子了。哪怕交通方便,价值也会衰减。比如一些老公房,完全没卖相了,也高价。房主因为觉得地段稀缺,会就势挂出个恐怖高价。这类房是保不了值的,就是搏拆迁。有些又不够破,也不一定拆。因此,如果为了交通问题,必须住这类房,应该尽量考虑租。实在受不了必须买,可以买小点,以后损失也小。

这类房子在东部城市是很可能被旧包新的,旧包新以后外观看上去还能跟地上潮流。

进入城市的新市民,第一次置业的,往往也会选这样的房子,毕竟总价低,而且就算是卖高价,也比同样地段的新房子便宜一半以上。杭州西湖边的老房子三万,新房子五到八万甚至更贵。

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