主题：高房价的合理性：房价由竞价系统的规模决定 -- 陈经
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可能一个好地段的破房子，也想卖高价，还牛得很。这种破房子，时间一长，就没有人住得有面子了。哪怕交通方便，价值也会衰减。比如一些老公房，完全没卖相了，也高价。房主因为觉得地段稀缺，会就势挂出个恐怖高价。这类房是保不了值的，就是搏拆迁。有些又不够破，也不一定拆。因此，如果为了交通问题，必须住这类房，应该尽量考虑租。实在受不了必须买，可以买小点，以后损失也小。
这类房子在东部城市是很可能被旧包新的，旧包新以后外观看上去还能跟地上潮流。
进入城市的新市民，第一次置业的，往往也会选这样的房子，毕竟总价低，而且就算是卖高价，也比同样地段的新房子便宜一半以上。杭州西湖边的老房子三万，新房子五到八万甚至更贵。
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🙂我也是纯数业余，没有相关背景。 紫水晶晶 字20 2009-06-25 17:51:14
🙂一些关于土地问题的讨论 3 葡萄 字0 2009-06-24 09:26:38
🙂等到加息一来，去竞价的就露出原形了 3 东晓山 字106 2009-06-24 07:32:33
🙂陈大的这段有点异议
🙂有些80年带的房子，再过10年，银行就不给贷款了！ 1 紫水晶晶 字82 2009-06-25 17:53:21
🙂包装不好的。一进楼道就露馅了！ 紫水晶晶 字0 2009-06-24 08:24:44
🙂以前是这样，现在 兔象 字48 2009-06-24 09:13:22
🙂陈大的文章深入浅出 3 邓侃 字82 2009-06-24 05:57:40