主题：【原创】存在未必即合理,论上海的房价 -- 网师园
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起码的经济学原理
第一，盐是可以无限再生的自然资源，而大城市中心的土地是不可再生的紧缺资源
第二，决定价格的是供需而不是成本
第一， 盐还是无限重复消耗的呢， 而土地和房产并不是消耗性的资源
第二， 不错， 决定价格的是供需而不是成本， 而集权制度下的供需是可以人为控制的， 这就是房产价格暴涨的来源 －－－通过限制房地产准入， 限制集资盖房， 小产权交易， 抬高土地出让金以限制＂供＂， 通过大城市落户口， 子女教育政策， 放松购房信贷政策来提高＂需＂． 结果是各级政府通过暴涨的土地出让金和各环节的灰色收入赚得盘满钵满
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压缩 2 层
🙂我觉得这种情况，最终还是靠市场纠正 大德 字320 2009-04-21 21:22:10
🙂市场不是万能的 liupang 字334 2009-06-23 12:40:40
🙂又在抄经济管理板块的那个笑话了 while 字124 2009-06-23 19:32:20
🙂起码的原理
🙂首先目前土地出让都是通过拍卖进行的，流拍也是常事 while 字168 2009-06-23 20:02:47
🙂【讨论】 猪大大 字18 2009-06-26 04:28:00
🙂这么说就偏激了 1 大德 字316 2009-06-23 19:19:04
🙂这种趋势实际上是对上海地位的过分拔高造成的。 3 foursea 字615 2009-04-21 22:33:53