主题：del -- MRandson

只要政府垄断又死抱地价不放松，那么一切都成立，可是，真实情况是什么呢？

1。从2000年至今所有售出住宅土地只有60%得到开发，也就是说政府卖地早卖超了，只是因为种种原因卖的地一大半都没变成房，所以造成了垄断局面。

2。开发商当然要把脏水向政府泼，可是开发商拿地款项大部分也是贷款，自有资金很少，更何况自有资金本身就是靠房产暴利获得，几乎就是无本买卖。做生意本就要有赚有赔，前几年吃了暴利，如今世道不好，却什么都不出，依然要暴利，难道开发商才是皇帝老儿？

3。无论如何收税，收什么税，真正考虑可持续性的只有政府，说政府不考虑民生根本就是伪命题，其他人都是打着民生的旗号为自己谋利益。但是为什么政府似乎老站在民生的对立面？水有潮涨潮落，月都还有阴晴圆缺呢，政府带着大家都赚钱的时候，没什么人印象深刻，轮到赚不到钱了，却没想着赚大了总有赔的时候，光就想着造反了。于是就总有人跳出来代表这代表那来讲民生了。

4。物业税出台难度很大，甚至不排除有人借物业税炒做反推房价，但是，从根本上说，物业税的确可以解决住房问题，否则全世界干什么都推物业税？至于很多人板上订钉地说物业税取代不了土地买卖，呵呵，决定权在政府手里，你这么着急代表政府干什么？如果这么担心政府坑了被你代表的老百姓，那么本来这社会上的大部分东西都是政府的，那当初没分岂非什么事也没有了？

5。改革肯定会有危险，也肯定会有阵痛。这些年叫得最凶的上不起学，看不起病，住不起房，现在都在改，学校有义务制了，看病都要统筹了，房子自然也要成为大众化的东西。其实很明白，谁叫得越凶，谁就是真正的被改革触痛的人。现在最被反物业税代表的老百姓们大多买不起房，物业税本就与他们无关，真正有关的就是这批叫的人啊~~~