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主题:del -- MRandson

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家园 计算是否准确?

100万的房屋,按70%贷款20年,以2008年12月23日开始执行的5.94%利率下浮30%计算。采用等额本息还款计算,每个月还款额为4300.37元,如果按等额本金还款的话开始阶段更高要5174.17,最后一期也要2926.07元,同你预估的税每年1.5万相比,不能说还没有一个月还贷的零头多吧。

就算每年1.5万,平均到每个月也有1250元,要占等额本金计算的快30%,不算小比例了。

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