主题：拿新加坡比一比内地和香港的居住水平 -- 网师园

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作为在新加坡住了十一年的人，觉得你说的有不少不确切的地方

如果和北京,上海,甚至是国内发达的省会城市比起来,新加坡的居住水平就更明显领先了

完全不同意。

有河友说什么电梯5楼一停, 尿迹斑斑,云云,是以点概面,矢之偏颇.

在雇有廉价孟加拉劳力天天打扫的情况下尿迹偶尔有，痰迹天天有，并非以点概面。夸张的事是居然会有人在电梯里拉屎。

网友说的电梯5楼一停就是指那些翻新过的老组屋,而且5楼一停是有点夸大的,至少我从没见过.

你在新加坡住过几个地方？大部分老组屋是五到六楼一停的，你居然没见过？

而且居住质量是很高的, 重要的是也不是很昂贵, 绝大多数人都能负担的起,而且不觉得负担很重.

的确是绝大多数人都能负担的起，但居住质量是很高根本谈不上，所有组屋都没有阳台！

从九十年代起,新加坡的所有新建组屋都是全电梯设计, 每一层都有电梯,而且通常一座组屋两个电梯. 房屋质量, 设计水平比起国内同时期商品房只高不低. 新加破近年开建的新组屋设计和外观和万达在上海的那些精品小区档次差不多,甚至可以跟好. 但房屋建筑质量恐怕要超出不少.

你不可以老拿九十年代以后的新组屋举例，大部分组屋是老旧的，新建的组屋大部在偏远的地方，本地人都不爱买，如文礼区有大批新建的五房式空置。另一方面，新建的组屋和万达的那些精品小区根本没法比，连阳台都没有。

新加坡公寓在住宅市场上不是主流. 就好象国内的别墅和普通商品房比起来也不是主流一样. 新加坡公寓和组屋的不同之处在于公寓带有自己的游泳池, 健身房, 桑拿房, 网球场,会所等等附属设施, 而且只对住客开放, 而且是免费的.

新加坡新的公寓和国内新的商品房差不多，所谓的免费是因为每个月要交200以上的物业费

另外公寓是所谓永久地契,

公寓分99年，999年和永久地契三种.

其实你文章根本的地方是对的：

总的来说,新加坡的组屋政策很好的解决了80%的新加坡人的住房问题, 重要的是也不是很昂贵, 绝大多数人都能负担的起,而且不觉得负担很重.

从这一点上来说, 住房问题新加坡政府解决的比国内好, 更比香港强的多. 可以说,这一点上:

新加坡 > 内地 > 香港.

这点我完全同意，但是要把组屋的居住质量捧得太高我就不赞同了

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