主题：【原创】闲话房地产（1）不同时期房地产在中国经济发展中的 -- 水管子

鲜花已经成功送出。

此次送花为【有效送花赞扬，涨乐善、声望】

人类的生产活动可以产生价值，人类本身也要再生产不是？我在国外呆过一段时间，在资本主义国家，房价单价大致和当地的大学毕业生的月薪差不多，看来经过长期的演化，这个房价是适合人类再生产的。比如日本的大学毕业生月薪大概在15-20万日元，东京的近郊的房价大概在每平米20万日元左右，地方的更便宜一些，像山口县（地理位置相当于日本的江西，经济水平相当于日本的甘肃），250平的独栋不过2000多万日元。这说明这个比例是合适的，大学毕业工作个10几年，随着工资的上升，娶个媳妇，赞个首付，按揭可以买个房子，可以生两个孩子了。网上看美国的房价大概也在这个水平。

北京呢？五环以内10000以上，大学毕业生平均工资2000左右，这个房价让大学生们无法娶妻生子，维持人类的简单再生产，那么这些每年以10万计的留京大学生怎么办？要吃饭就不能娶媳妇，个个都打光棍吗？每年10万，十年就是100万，所以网上是怨愤横飞，骂声一片呀。这个问题不解决，出乱子不用十年。

我们现在能看到大学毕业生的月薪会高速增长，短时间内达到5000以上吗？我看这个没有可能性，唯有房价下降还有可能性。政府不尽早行动，就是每年制造10万怨男怨女，他们花高价上大学，毕了业工资微薄，望房兴叹，娶妻生子无望，还不像农民工那样逆来顺受，急了偷点儿废铜烂铁、自行车卖钱，他们急了不知道要偷点儿什么？