主题：中国房价虚高的核心问题 -- iwgl

开发商暴利才会有越来越多的商人进入这一领域。才会有越来越多的楼盘被造出来。

就以上海而言，住房市场化后造的房子可能比过去30年都多。

现在是买不起房，过去是根本没有房子。

我父母结婚的时候分配了8平方的小房间。一住就是16年。那时候分房，什么级别给什么房子，很清楚。你想买内环，抱歉，工人新村那个年代不算，福利分房时期平头百姓是不可能分到那里的公房的。

至少现在你住的不爽，有一个可以改变命运的机会。过去的话慢慢送礼吧，而且内环的梦是不用做了。

我看房足足看了有1年多。坦白说，现在房价高和房地产调控有很大原因。因为地段好的房子99年后造的楼盘基本用2个手可以数过来。里面卖出来的更少。没得挑怎么会跌？

越要开发商不赚钱，开发商没动力造房，新楼盘更少，上家议价能力更强。将来买房的时候花的代价更大。

经济适用房就和以前福利分房一样。看看很美好，根本吃不到。就算一梯6户，一共50层。够密够高了吧。一栋楼一共才300户啊。猴年马月才能轮到。