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主题:近来中国房地产成交放大,后市走向分析 -- 陈经

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家园 得看地段与楼盘品质分析

空置率高的,应该就是地段或者品质有问题,性价比不高才会这样。楼盘造得好,维护保养得好,20多年还是可以过得去的,差的楼盘10年就不能看了。不用想70年这么长时间,10年就能看出区别。好的地段也看得出来,人多,环境好,价跌不下。新造的房子一般不是好片区。

我是说房子还在下降周期,总体还是要跌的。但是有些已经不跌了,越到后面越多房子能稳住。买房要靠仔细选,靠等不一定能抄到好房的底。例如深圳,我看关内的好片区是不会跌了,关外的还要跌。

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