主题：近来中国房地产成交放大，后市走向分析 -- 陈经
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问问陈经，经济适用房和限价房给地方政府带来的利润跟简单的卖地的关系？是否会给房市带来冲击。
我认为，对地方政府而言，当然简单的卖地，风险极低，手续极简。抢钱的好方法。如果建楼，就要回钱慢，而且要承担一部分风险，但我自己估算，如果保证限价房价格比周边房价降低20%的情况，政府还是能够赚到2007-2008年超级地价所带来的超额利润，而且可以以极快的速度售出房子。
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🙂是的，好地段很稀缺。 何恤之 字0 2009-03-08 23:37:13
🙂现在的空置率还是很高啊！ aryang 字66 2009-03-08 22:39:31
🙂陈大好文啊 凌霄 字14 2009-03-08 21:52:31
🙂我一直有个疑问
🙂bloomberg: 房价下跌创纪录 1 小砖头房 字334 2009-03-10 09:26:24
🙂我说的是 1 dragan 字164 2009-03-10 11:53:35
🙂政府创收是要卖地 不是保房价。地卖出去了，管它呢 欧买嘎 字0 2009-03-18 00:14:30
🙂回复陈经的，对不住DRAGAN兄弟了 小砖头房 字15 2009-03-10 12:44:42