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主题:【讨论】另一个角度看次贷危机——中产在哪里? -- wyqcdmt

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家园 【讨论】另一个角度看次贷危机——中产在哪里?

次贷危机,以美国政府接管房地美和房丽美,开始呈现给大家。

      目前美国12万亿美元的住房抵押贷款中的42%来自这两家机构。并且,在其持有或担保的近5万亿美元住房抵押贷款债券中。

      以目前美国平均房价在25万美元左右算。

      一共有约5千万套房子是完全贷款的,(涉及总人口至少在1亿5千万,买房子的基本是结婚有小孩的)

      其中2千万套是边缘买房族的,也就是次级贷款买来得 (这部分估计6,7千万人)。

      如果算上买房首付比例,涉及人口可能要增加10-20%。

      

      美国大中城市的租房族不在少数(年轻人和孤寡老人),也就是没有自己的房子。

      美国总人口3亿。这样算下来,有多少人真正有自己的房子,真正买得起房子?

      

      这样算的话有多少人算得上中产?美国不是标榜有庞大的中产阶层,这层人在哪里?

      

      如果算上借银行的钱买的房子话,或许可以。但你一分也没还,所有的贷款都是银行的话,那算什么?中产还是无产?

      

      我不知道怎么统计的贫富悬殊, 吉尼斯系数?

      难道中产贷款买来的房子,也算在自己的财产里?福布斯每年发布美国500强富豪的总资产差不多也有几万亿吧,

      如果算到几千强的富豪,总资产是不是可以抵得上那12万亿的房贷?

      我想巨富的别墅肯定不用贷款买的。

      

      有没有人看清这个本质?

      难道社会发展到21世纪,如美国这么标兵社会,

      芸芸众生还是为了找一个栖身之所,而苦苦以求?

      分配问题还是别的什么?

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