主题：【原创】就陈大的《咱的麻烦也不小》一文商榷一下 -- 远航

以前搞宏观调控时出台的买卖房要交营业税,个人所得税什么的政策根本没什么作用, 都被转移到买家身上了.这次顺势提出减少这些税费也是应该的. 其实仔细看,会议说的是"加大保障性住房建设规模，降低住房交易税费，支持居民购房". 放在同一句的"加大保障性住房"(不是经济适用房)是提高供应,打击商品房泡沫的.新浪断章取义,只拿后两句来作标题.舆论导向现在看来还是掌握在地产商(也是新浪的广告主)手上的.

其实房价泡沫的关键是放不放松银行贷款.没有银行贷款的杠杆作用,前几年的房价不会涨那么快.看看美国的次贷风暴,估计中央金融政策马上改成放松房贷是不可能的. 现在银行都股份制了,都上市公司了,(我希望)也不再是以前地方政府的钱袋子了.地方政府闹得再凶,应该也不会改变房市的下降趋势.

至于建设部嘛,他当然要为房市说话,但是部门利益要让位于总体利益,国务院各部委之间的利益也不都是一致的. 只要中央金融工作小组不心软就行.

中国现在各种大小集团利益关系也很复杂,不是简单的一句中央,地方能概括的.这种现状应该说比几十年有进步.唯一遗憾的是,什么时候老百姓的利益也有代言人就更好了,光靠一个总理是管不过来的.