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主题:请教一下在国内买房的问题,谢谢。 -- beyourself

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家园 房子空关着减小投资收益

如果是投资自己不住,最好是买方便出租的单位。这样明显可以增大投资收益,减小投资风险。

国内目前已经有发展商保障包租的楼盘,就是买下后发展商代你出租,你不用管,发展商会每月给你房租。好好找一下,有的租金可能超过按揭款,比如位置好的酒店式公寓,合适做长期投资。

还有一种办法是委托信誉好的大中介商包租,也是你不用管,中介打理一切,代理费大约是租金的20%。空置风险由中介商承担,也就是不论租出去与否,中介商每月都必须付租金给你。至于买哪种房子租金收益高,最好是咨询你准备委托出租的中介商。一定要是信誉好的大中介才可以哈,比如“我爱我家”之类的。

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