主题：【原创】中国股市房市的经济功能定位 -- 采菊

关于房市，房价的争论很多。

我看了你的帖子，材料收得比较齐。

但在我看来，还不能据此得出肯定的结论。

我注意到你对王石的言论和行动给以很高的评价。

对这个，我有不同的看法。

我认为王石的“拐点论”是在卖乖，在向政府输诚。

现在政府正在查处一些房地产商的发家经历，在上海

我知道大华集团被调查，在广东，前段时间有关于

碧桂园在张家界拿地合法性的讨论。中国本土的房地产

开发商，发家过程中总有见不得人的地方，万科王石不会

例外。王石向政府输诚，就是想让万科躲在其它开发商身后。

所以，王石以“拐点论”迎合政府的调控意向。

万科在上海降价，只有5%的折扣，且只给万科会员。

5%的折扣在卖房促销时是正常的，谈不上拐点。

2003年，相信调控会有效而暂缓买房的人到2004年

发现自己的买房款缩水了。2005年相信调控会有效

而暂缓买房的人到2007年又发现自己的买房款缩水了。

这一次呢？

房价的高低不是某个人的意志或某级政府的意志能

完全控制的。硬干只会造成灾难。

本来到2007年底，房价的确很高了，可是现在出现

的通涨在把高房价合理化。