主题:【原创】中国股市房市的经济功能定位 -- 采菊
很喜欢看楼主的思考,每次都花。不过这次不知是否我贸然揣测了:感觉这篇文章里,楼主对房地产市场的看法有了些缓和。
但我觉得自己还是无法接受楼主的结论--股市和房市都算上,我大约与楼主的观点相反。我个人的看法是,长期讲,股市绝不会稳步上涨,房市却绝对会:
从长期看中国房地产市场是会昂首前进的,这个在我们周边这个文化圈已成定势。中国经济在没有特殊遭遇的情况下,在一定时间段内会持续发展,这应该是绝大多数人的普遍信念。房地产市场里面或许有泡沫,但更多的其实是对未来预期的一种预支。预支在很大程度上是有根基的,泡沫则不然。预支过渡得到透支,经济环境承受不了,才会爆发危机,类似于银行挤兑,这时候就算金融机构实力再强,也只有破产保护、政府介入等等的份儿。
而股市,从长期看是会稳的,但不象房地产一样能稳步上涨,只能是保持一个稳定的价位态势。目前的股事,泡沫很大,过量的资金在一定容量的市场内流转,造成了一片虚假繁荣。这个是毫无根基的。中国经济会健康发展,上市公司总的趋势亦然,但短期内是绝对无法匹配目前市场价位的,这中间的价值与价格差距,需要花很长时间填补。这种预支,比房地产市场的情况,透支程度严重得多。在以后的日子里,楼主提到的央企改制,也会成为一个重要因素,起到稀释股市资金、扩大市场容量,还原证券真实价值的作用。当然了,中国企业越做越大越做越强,也会起到消除一部分泡沫因素的效果。但,总的讲,股票市场,在价位上,没有房地产市场那样的发展空间和幻想余地了
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🙂我的立论没有错,请你自己再想想。 采菊 字0 2008-03-03 07:50:39
🙂企业不必为流通股价负责,只要正常运行,当然高卖合算 萨佛131 字34 2008-03-02 23:31:56
🙂送花,很喜欢看,再结合葡萄的文章看。。。。。 沧浪水濯缨 字0 2008-03-02 19:00:47
🙂感觉这篇文章里,楼主对房地产市场的看法有了些缓和
🙂不太同意你对股市和房市的看法 可乐 字156 2008-03-06 07:30:31
🙂你可以看看我下面的文字 圣雪 字0 2008-03-06 21:29:53
🙂【原创】强势政府的强势行为 11 采菊 字2118 2008-03-01 22:39:21
🙂股市只不过是企业的一种筹资渠道 3 圣雪 字1910 2008-03-02 09:37:10