主题:美国次贷危机继续深化 -- 晨枫
走运的时候大家会因为各自的原因走运,但到倒霉的时候可能会因为同样的原因倒霉!
中国房贷出问题不大可能受美国影响,自身的问题也不少,一是类似于美国的,贷款者的支付能力不足,要知道现在国内的房贷审查是相当宽松的,有相当数量的实际需要买房者是没有支付能力的,二是建立在收入的未来预期基础上,这两年国内经济确实是太好了,要搁以前也能冠以XX盛世了,相当数量的人对未来的收入预期是保持着高度乐观,而正是这部分人抗风险能力是很低的,加上现在保障体系还是有点问题的,有点风吹草动,肯定会有支付方面的问题,三是现在消费观念也有变化,晨大可能在外多年,对现在所谓的80后的消费不是很了解,他们在短期内的经济压力是最小的,但消费能力是最强的,象手机的更换就不必说了,即使象本本这样的东西,买起来比我们是舍得多了,在校生上个网、打个作业啥的都得是18摸的T系列,咱工作多年还舍不得呢,信用卡消费据说在大学生中也有抬头的苗头。
目前国内这一块表现比较好,关键还是开发商们功不可没,能把房价一直维持在上涨的通道中,但这总得有点波折吧,一折的话,后面怎么样就不好说了!
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🙂美国近年来经济的最大动力房地产业已经开始显露疲相了 1 晨枫 字246 2007-12-13 16:36:06
🙂一直希望看到这样的内容 小土豆 字354 2007-12-13 17:04:01
🙂中国银行如果受累的话,那应该是由于美国的影响 1 晨枫 字176 2007-12-13 17:30:39
🙂未可见得
🙂不要被个别现象蒙蔽 Redbee 字64 2007-12-14 04:09:17
🙂所谓80后的消费习惯,其实也是分几种人的。 1 奥沙 字304 2007-12-13 23:57:40
🙂今年央行几次加息 Alarm 字64 2007-12-13 18:04:28
🙂西方主要中央银行在降息 晨枫 字54 2007-12-13 21:28:39