主题：【周末股市观察】 房地产市场也需要国家做庄 -- 陈经

就是汽车也要交财产税的吧（当然跟道路交通有关），因此有无土地都是可以交的。没有土地所有权，价值低，少缴就是了。但是这就如同股市的印花税和资本利得一样。不能，国家可能不愿马上就干。一是即得利益集团肯定不干。如同有人刚买了一大把股票准备升值，突然如果来个资本利得，那还不得赔死。而且也并不公平，因为相当于突然改变了游戏规则。很多人要用各种方法抵制。二是，国家只是想让房价降到大部分人能买得起的地步，并不想降到大家都觉得很便宜的地步。这样对整个房地产以及国民经济都是打击。开发房地产还是很重要的经济支柱。一人一套，规模就小多了。中国比日本和韩国土地资源还是要多，因此措施程度也不同。

财产税还是很厉害的，别说3%， 1%现在那些屯了几套房子的人，一年就得多交好几万。国家再出廉租房，房价一不涨，握着很烫手的。我们这里有些人不敢买第二套房，房产税是很重要的原因。

我觉得这种方法中央肯定指导，问题是出不出，怎么出，出了后怎么管。别最后富人，权贵都避开了，中产阶级反而断了一条理财路。