主题:【原创】帝国绝地反击 -- 大众河蟹
注资解决的是暂时的流动性问题,但是解决不了资不抵债或者市场消失的问题。
房地产市场既然有泡沫,就有破灭的时候,投机者撤出房地产市场或者深度套牢,眼下正在发生,所以造成房地产市场的萎缩,而以前靠次级房贷过日子的银行,现在就是给再多的资金,也面临这个次级贷款市场消失或者大幅萎缩的问题,这样盈利或者大幅减少,或者亏损。到目前为止135家次级房贷机构停业或者破产,即使在全世界央行注资超过4000亿之后也改变不了这个现实。
现在房地产市场供过于求,恢复往日荣景,即使可能,也要多年之后。对房建商来讲也是一样,市场供过于求,已经建造的房屋大量积压,看看各家资产负债中的inventory就知道了,就是给再多钱他们,房子还是不好卖。
房市最终的动力,还是来自于真正买房的消费者,在贷款条件收紧,消费过度的前提下,买房需求是有心无力。现在零售商纷纷发现销售额下降,说明消费者的金钱来源也是大打折扣了。在次级房贷次级车贷等等都出问题的情况下,银行手里再多钱,也不敢随便借出去,支出多过收入的美国人,只有压缩支出,所以经济衰退是无可避免的。
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压缩 2 层
🙂花一朵 2 大众河蟹 字378 2007-08-22 17:57:12
🙂当然是指美国房价高地区的房奴和用杠杆买好几套房子的投资者了。 友来有趣 字91 2007-08-22 21:09:57
🙂资金链对这些有资格从discount 2 uphere 字148 2007-08-22 20:13:55
🙂仅仅注资解决不了实质问题
🙂注资在一定程度上保护提供“好“房贷的公司少受次级房贷问题的波及。 友来有趣 字116 2007-08-23 09:44:22
🙂随着消费者无力继续消费,很多产业会完蛋 1 uphere 字219 2007-08-22 22:46:21
🙂短期市场的确是变化莫测 4 倥偬飞人 字337 2007-08-22 22:53:42
🙂飞人兄又要对CFC下手了吗? 阿泥 字69 2007-08-23 09:03:19