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主题:【原创】投资黑石的风险 -- MRandson

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家园 美国的破产好像不完全是这样的

你提到的是银行收回房屋重新拍卖,好象并不是破产。个人可以申请破产,但也不是免除所有债务,这些个债务会跟随破产申请人若干年(好像是6年),之后再一笔勾销。6年之内,破产人不能有任何存款和动产不动产的。并且,6年之内,个人收入扣除基本生活费以外,其余部分将被强制用于偿还债务的。

如果房屋被强制拍卖以抵偿银行贷款,现在情况下,因为房价并没有显著下跌,拍卖款项扣除银行贷款后一般还有剩余,屋主还可以拿回一份钱的(相当于收回以前的首付,一般少于已付给银行的全部月供,月供里有有相当部分是利息)。

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