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主题:【原创】美国50年来最大的房市泡沫对经济的影响 -- 倥偬飞人

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家园 湾区好区不会怎么跌,其他区跌起来没底

两极分化的结果就是有钱人都集中在某些地区,就跟纽约一样,全世界最富裕的群体都在某些enclave,gated communities,拥有最充裕的当地警察,好学校,优美环境等等,这些地方都不会跌的。

这些地方以外的,跌起来就没底了。如果你要等湾区Portola Valley跌价,可能这辈子都等不到,起码我知道在那里买房的都是现钞买,而且用发财后设立的家族基金买,打算世代相传。要是等East Palo Alto, 一早已经跌了。要是等San Jose大部分地方,两年差不多。要是等Mountain View, Sunnyvale这些地方,那就要等多几年。

本来国内的有钱人在美国买房都集中在南加,现在有点上来湾区的趋势。认识一个老中经纪,说市场上听了好几单国内资金来买房,一个在Los Altos Hills, 另一个在Atherton,都是四、五百万左右的交易,全现金。

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