xu514
注册:2010-09-04 12:10:02
正三品:金紫光禄大夫|冠军大将军
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家园
比如科研,面对的都是未知领域。其实用的是系统方法。 去“瞎撞”,可能会有惊喜。 采用系统方法下的研究,总是能有所收获。 也许是就是“钓鱼”和“撒大网”的区别。 ...
我用打游戏的例子,说的是面对人生时侯的“关口”。 不要太计较,游戏本身。 游戏可以长时间练习,人生的每个关口,很多时侯就一次机会。 其它例子,说起来太麻烦了,用游戏说比较简单省事情。也许是我太偷懒了。 同时,即便是游戏,练习时间长了,并不一定水平就有大幅提高。高手需要练习 ...
老艾是我的一个同事,他经常在谈论的时候聊起他5岁大的儿子。 昨天和另一个刚有孩子的父亲,谈论关于孩子的琐事,我在一旁聆听,一个关于他孩子的小故事,让我受到不少启发。 故事是这样的,老艾邻居有一个8岁大的男孩,经常和他的孩子玩在一起,大孩子经常有些荒唐的想法,自己不想去实践,却唆 ...
高手是寂寞的,他们的寂寞是我所不懂的。 有时候我以为自己了解他们的寂寞,但是后来发现,高手的寂寞不是别人能分享的。 好比人们都在大路上走,一两个人离开了人群,走入了荒野,和人群越来越远,走入了自己的天地。在我们眼中他是开拓者,是传奇般的人物,我们可以了解他的故事,走他开拓出来的小 ...
高手一定是寂寞的,他们的寂寞是我所不懂的。 我是一个凡人,太多的七情六欲,和喜怒哀乐,在纷繁复杂的尘世中,我只能看到表现,而看不见下面隐藏的内在联系。 我容易被琐碎的事情淹没,然后在纷乱中不停整理,消耗着自己的生命和精力。 我写下那些出现在我身边的高手,感谢他们让我这个凡人,有机 ...
说不准的原因,有一部分就是“人群”自己的作用。 对于冰岛来说,人多了,一定会变不好。 对于投资来说,当人都采用一种投资手段的时侯,这种手段就很可能变成,不适合的手段。 对于任何“路”来说,走的人多了,难免拥挤不堪。 ...
盲目的人群是关键点。
贷款上升是因为。银行利息变了。但是银行利息变化幅度很小的。 租金涨的却幅度很大。 3500-2870=就是投资产生的正现金流。 按照80%的按揭的算法。190万,你把房子抵押后可向银行拿出152万。然后大概能再投资4-5个类似的房子。 这样你一共有5个投资房。每月产生630 ...
首先,负扣税的不是中介的宣传,而是各国政府对投资者的实际利益。如果没有这些实际利益的驱动,谁还去作投资啊? 那么买不起房子的人,到那里去租房子呢?政府从来都是鼓励投资的,为此,从各种角度来说,投资人都是被利益驱动的。中介可能是有些放大了这个利益收获。但是绝对没有颠倒黑白。 房市大 ...
房产升值一倍的时侯,一般来说租金也成比例上升。 更何况利用房产增值的部分,可向银行抵押贷款,利用不动产的杠杆效应,再次投资,产生复利累积效果。 再者,利用政府税制度中,对投资者的政策补贴,享受税率上的优惠。 情况不是那么简单的。 ...
以前有嫦娥奔月, 现在有达赖转世, 将来有超光速旅行。。。 人都不一定死的啊~。
在讨论的时候,和人“抬杠”是一件很有意思的事情。 起初,机智的找出别人逻辑上的漏洞,和发现别人结论不正确的结论很有成就感。后来仔细想想,觉的什么地方不对劲。 到底是什么地方让我感觉不舒服呢? 打个比方来说吧! 某人说:地球就是宇宙的中心。 我会大笑,不对的,地球不是宇宙中心,地球 ...