主题：西河注册20周年，竟然在去芝加哥的火车上。第一次坐米帝火车， -- 七天

车厢把头两边两个厕所，左边是残疾人标准，巨大；

右边是普通厕所，比左边小很多。省出的地方用于存放自行车。

放心，他已经屏蔽我了，如果没有小号的话是看不到我的回复的。

我只是顺便给其他用得着的河友提个醒。

多伦多的楼市，有其韧性，即便在未来两年里，突兀地出现几个微弱反弹，都毫不意外，但我认为不会有大盘的翻转。

楼市因为聚集了巨大资金，因此也是“人才壅塞湖”，涵养了大批能折腾的、或者技艺高超的主儿，这批人一旦被迫外溢，其他行业会变得更卷，总体上说没有哪个行业可以幸免。当然相邻的行业受冲击最大，比如原来在楼盘里的水电工，都跑出来抢装修的活儿了。

我个人的建议是，假如估算一下再挺两年的话现金流会比较困难的、有至少一个投资房的其他河友，可以考虑接下来遇到一个小反弹时，先变现那些购入早、基价低的物业------毕竟还是赚的，只是赚得少一些罢了。

他们一家那次是住airbnb，房东实际上以前也认识，所以才会一下飞机就去大华采购准备自己做饭。

后来见了房东说起这事，房东连声叹息说这已经不是你们当初熟悉的那个湾区啦。

全新起造，不是太懂行情。

在多伦多，装修工人分“大工”、“中工”、“小工”，日结的工资相差很大。“大工”的技能很强，但是哪怕是一个小物业（比如一个house）的装修，都是个高度要求协调性的系统工程，这要求三个协调性：

1）工、料、天候的协调性。

2）甲方和乙方的协调性。

3）对工程质量和法律法规之间的协调性。

第一点做不好，就会窝工，这么贵的大工，耽误一天是什么成本？第二点是考验接工程的小老板和甲方的沟通能力，毕竟甲方基本都是土木白痴。第三点，不是要你昧良心，而是能拿捏成本和法规要求之间的平衡。

一个工程，乙方报价贵，要么是市场确实是“卖方市场”，要么乙方自信心（能力）不足，以前做工程老是犯错返工，只能给自己留余地----最近这几年是这二者兼具。

看到一个好的案子，行云流水做下来，整个过程本身，那确实是一件赏心悦目的工艺品。我最近卖掉的物业，就是装修完了上市的，所以以我的心得，我希望能帮到大家，未来做装修的话，把自己塑造成一个“受乙方信任和尊敬的，略微懂行的甲方”，做到双赢，皆大欢喜。这就是我打算拾起《民居杂谈》的动力。

前一届替补上升为后一界主力的要少。

比如主攻孙玥、李艳联手搭配主二传何琦、副攻吴咏梅连打96和00两届；96的替补潘文莉、刘晓宁、王子凌赛后退出国家队，替补二传诸韵颖00接着替补；只有王丽娜符合你的规律。

04的主力冯坤、杨昊、周苏红、张娜08接着打主力，刘亚男改为周苏红的替补；替补李珊，陈静，宋妮娜退出国家队；没有人符合你的规律。

我脚的有两个原因：

1、替补选拔有3各因素：战术需要、新人培养、派系平衡。其中新人培养的权重不高。所以带的替补要么是战术需要，年龄不一定小；二是为了平衡各派系。

2、由于国内的体育现在以奥运为周期。奥运后选拔的新人，有三年多的培养时间，而且奥运之前有世界杯和世锦赛锻炼。因此新人选拔主要是为了本届奥运后。这样好的苗子就要打两届。

那里露天收费的停车场也很多。其实算下来也不要多少钱。

网上还有网站可以预定。

街头停车，就算不砸，前面的倒车刮一下，多少年的停车费都出去了。

那些地方你一般也不想去。

美国是一个被高速公路割裂的无数小岛。你完全可以在一群枪战的小岛之间，通过高速公路，从一个很好的地方到另一个很好的地方。然后和别人说：什么枪战，我从来没看见过。😁

旅游误闯入很坏的区还不是那么容易（除了洛杉矶之外）。生活的话确实要小心一点。容易待久了麻痹大意。

我知道的一个例子就是一个朋友要重新做电。开始报价一万多，人家还犹豫，说可能不够。直到遇到一个墨西哥的，说要不你把墙都拆了，我给你6000做下来。他家的墙正好也是木板墙，很旧了想换。据说整个做下来连墙带电就比原来贵了几千。但是电做的非常彻底，墙也很漂亮。

墙拆了做电飞快，几天就完事，而且用线用的很大方，想走多少走多少。 估计就是你说的这种情况。

一个核心球员熬走好几个替补。😁

保底是体育老师。

好像是摔跤柔道那帮人不好找下家。

只要是全运会拿牌，饭碗肯定是不愁了。都是女排国家队了，那怎么也是塔尖那批人了。

七天河友不是盘点过嘛，只要不是当年背锅那批，都还不错。

这位远离战区日久，过于放松了。

其实砸车不算什么，今天刚看个采访，大骂旧金山的城市管理，这么好个地方，现在是全美最差之一。说难以想象一个Twitter员工，只要胆敢天黑才走，那被偷被抢挨枪子都是活该，天一黑城里就是War Zone，神马玩意啊 😁

现在就看中国政府和美国达成什么样的秘密条约了，我认为年底有很大可能就涨回来了。先说本地因素，1，加拿大连续两年移民人数超过40万， 在里面大概有40%的人来到大多伦多地区， 住房是刚需。2，你也提到因为利率上涨，房屋建筑变少， 这样进一步推动了需求的紧缺性。3.多伦多市同时也是许多国外投资者的，尤其美国过来的投资者的首选之地，更不论有许多国内过来的资金在虎视眈眈的等待投资机会， 最近一波的小上涨就是因为有国内的投资者认为利率马上要降了。这3个条件中，影响最大的是利率， 而各国央行之所以加高利率，就是因为物价上涨得太厉害了，影响到政府和社会的稳定性，他们要消耗前几年多发的资金所带来的负面影响。

那么如何降低物价上涨速度呐？这就牵扯到了国际上的问题，一个是中国和西方的关系，另外一个是俄乌战争，其他的还有和中东的关系，其中最重要的是石油出口国的关系。 他们需要石油降价， 他们需要把俄乌战争停下来，避免没完没了的支持战争的支出，他们需要中国扩大低价出口物品并且降低价格。只有这些都实现物价才能降下来，所以你看见美国方面降低了对抗中国的声调， 用开除那个女的中国事务主管给了中国一颗甜枣吃，于是中国的人民币贬值了，当然还有一些措施，因为中国政府要求保密，所以许多中国政府利于西方的政策得事后慢慢的从经济界的大佬那里慢慢的透露出来。 按国内的左派说法，中国人民被奴役的程度又加深了，按颂派的说法，繁荣了经济，解决了就业问题。不过可以看见的就是中国政府大趋势正在向西方屈下了膝盖，不信可以看看最近的事，中芯删除了14纳米宣传，符合中国政府向美国政府大概3年前的秘密保证政策（当然了，那个当事人没入选新一届政府内部，符合圣上多年来的一贯作风，坏事都是别人做的），当然了颂圣派可以说没有的事，我也不可能拿出证据，有些证据拿出来，以后的渠道就断了，所以大家尽可说我胡说八道。再一个就是俄乌战争，西方包括美国都不想打了，但是结果不是他们需要的，所以之前，（我又开始要胡说八道了）美方有人要求中国调停，当时美方认为乌方可能打一个胜仗，没想到这次乌方掉链子了，估计这调停不了了之。这时就要看西方新闻了，看看他们是否降调或者升调俄乌战争新闻热点，这样就可以估算出俄乌战争的走向。石油问题，就看美国政府对以色列的态度了，当然是不可能直接看出来的，我也没有那个直接渠道，所以我看以色列的新闻，看他们是否受到挑衅，他们的反击力度如何，从而估算美国政府的态度。 我估计🇮🇱现在很不满意，被压得不得了，美国政府是参与了前些日子倒内塔尼亚胡的台的行动的。

综上所述，中国这个西方最近期也是最重要的问题解决了，所以有中国人民替我们负担西方政府乱发给百姓的钱，石油问题也会慢慢的解决，（也许沙特政府那天政变了，我也不奇怪），那么就有相当大的可能，利率就会降下来。所以房价还会快速回升的，而且速度绝对超出你的预计。

但是别高兴得太早了，当西方经济好转的时候，就很可能是你我海华苦难的日子来临之时。那时不管是军工集团，还是西方政府都要解决中国问题了，世界资源就那么多，你还搞一带一路，你还让不让我们西方人好好的活着了？而中国政府现在的样子也不像有和西方能够一战，也敢战，并且能够打胜的样子， 可以预计中国政府5到10年后，准定是匆匆忙忙进入战事，所以到时候西方社会内的反华倾向就会汹涌澎湃，如果败了，那华人就更遭殃了。记得当年911后，无数的穆斯林家里的玻璃被砸，人被打被骂，直到后来有些穆斯林在街上乱杀，慢慢的这种显性歧视才消失。我想因为中国来的都是高端移民，这种人出现的可能性比较少，所以我很无望。所以我决定到南半球再弄一个国籍，躲避是非。在此之前，准备再捞一笔，就开始准备跑路。

也许没美国有些地方那么频繁，但毕竟有风险。