主题:身处国内,想知道现在美国的通货膨胀到底多严重? -- yg1993
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家园 作用没这么明显吧

至少短期作用没这么明显。

对已经购房的人来说,房价下降,每月的还贷数额没有下降,未来还可能多支付一笔房产税。

对准备购房的来说,或者持币观望,或者继续购房计划,继续购房计划的这部分人,未必会因为房价下降,减少支出,因为购房这样的大额支出,至少我们这边的习惯还是量力而行的。

比如说一百万的购房资金,20万首付,80万贷款,按三、四线城市7000-10000的房价计算,本来打算购买100平米的房子,现在房价下降,总支出未必减少,可能会选择更大面积,比如说120平米。房价降低对他们来说,有受益之处,但未必会体现在资金方面。

对于投资取向的购房者,这部分钱他们本来就不会用于消费,即使不去投资房产,只可能转向理财产品,储蓄,或者股市。

所谓打压房地产,未必会直接反应在消费能力的提高上,至少短期不会,长期会如何,有待观察。相反打压房地产动作过大,倒有可能引发一些行业资金链,反而会使部分消费萎缩。

我个人认为,释放消费需求,应该增加公共供给。想让老百姓花钱,也要让老百姓敢花钱。比如说我,一家三口,夫妻都是公职,没有房贷车贷,每月只敢拿出一个人的收入来应付家庭开支,另一个人的收入储蓄起来。很简单啊,父母要用钱,小孩要用钱,自己老了要用钱。像我这样的,尚且如此,我想比我条件差的,估计更不敢花钱。很多老百姓之所以买房,还是把房屋看成是一种利率更高的储蓄,抵御通胀风险。

话说到底,什么是消费呢?需要我们消费什么呢?一边减少公共产品,不停把人往外踢,另一边又要别人去消费,吃喝玩乐看电影是消费,买房装修补习看病养老就不算消费了?同时还要号召老百姓勤俭节约,不要过度消费,这不是精分,什么是精分?

通宝推:潜望镜,
帖:4674785 复 4674750
家园 这里面有个尖锐矛盾,就是家庭开销极大

单身汉,访问学者包住宿,一个月一千刀完全够花,还能有结余。这么着过一辈子也没问题,反正大学有配套设施,不用买车出远门,还有医疗卫生服务。逍遥似神仙。

问题是,这种收入水平,没法攒房车,也吸引不到女人,养娃更加不够。

帖:4674849 复 4674362
家园 资本主义大都如此,我有个德国朋友

2018 年跟我抱怨,说中国人怎么那么有钱,游客那么多苹果手机。

女大学生为了苹果手机下海,真不是新闻。发达国家都发达到狗身上去了。

帖:4674850 复 4673167
家园 嘿嘿,老婆孩子才是第一开销

只要没了夫人,立马收入翻倍的感觉,有没有?

帖:4674851 复 4673931
家园 如今买个车

费用对大部分普通家庭来说问题不大,最大的问题是停车和养车的费用。我这四线城市稍微好点的小区地下停车场一月收费在300~500之间,老旧小区在150左右。免费停车位90%全部都被政府规划成为了收费车位,包年费用2300。市区10公里内基本共享单车

帖:4674854 复 4673553
家园 卧槽, 英国二手车价疯了

有人19年买了新车, 26个月后也就是这个月卖了

居然是19年新车的价格卖掉的.

顺手查了一下去年买的车, 网上有人报价是我们去年买的价格的126%😮

都成理财了.

帖:4675050 复 4670796
家园 房租涨了多少

俺们村房价涨了八成,房租涨了一成

帖:4675072 复 4674712
家园 短期应该是抑制消费,中长期房价平稳才会促进消费

买涨不买跌。

房产的大型投资/消费行为,肯定是慎重考虑选择时机出手的。短期打压房价,刚需也会现观望一阵,但是他的资金不会拿出来消费,而是留在手里等待时机。投资者也一样,此时不会入市,那么他的资金呢?既然有余力投资,则说明日常消费已经达到一定水准,大概率此时投入理财等项目,同样等待时机入市。而由于房市冷清,导致的上下游产业萧条,则会进而抑制消费。

理想的情况应该是房市平稳,或者真正的“温和”上涨,理想化一下,每年2-3%。则不会导致这么大的影响。

更深层次的原因还实在贫富差距的扩大,以及持续的高通胀。

帖:4675097 复 4674750
家园 除了钱,囤啥都行?

还是真有用车需求?

帖:4675144 复 4675050
家园 米国这边半年前就说这事了

现在去买新车都要在MSRP上加三千到五千到。疫情前都是MSRP上减几百的。

帖:4675180 复 4675050
家园 英国起码一直到20年圣诞车市都是极为冷淡的

那会买车市, 二手车能轻松还个10%左右价格的.

感觉是21年中开始, 一路就飞起来了.

帖:4675285 复 4675180
家园 车这个事情应该是刚需

20年到21年初期, 因为封城, 很多lease到期的人就没有lease新车或者买新车.

年中开始解封, 逐步开始回办公室和上路跑, 这些没车的和正常在21年需要买车/换lease的人就挤到一起去抢新车.

而新车因为芯片问题交付期普遍非常长, 最近听说订车是6个月起步.

这个不是新车刚上市产能没起来或者热门车型, 而是普遍现象.

所以大量有新车需求的人就转向1-2年新的车了, 然后一级一级挤下去就造成了二手车需求暴涨.

甚至一些车极端到6个月到1年新的一些车比全新车价格还高的奇葩市场.

我们去年圣诞前买的那个车, 现在在webuyanycar这种压价最厉害的二手车贩子那里报价居然是我们去年买的价格.

白开一年原价卖掉, 居然成真了.

自己卖的话加个10-20%卖掉根本不是问题. 😁

帖:4675287 复 4675144
家园 哈哈哈不止翻倍
帖:4675342 复 4674851
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