主题：做人要做好自己，不要胡乱的东施效颦，很多人一辈子都不明白 -- forger

海峰你当众信口胡诌的习惯很不好

反正你帖子不多，找找出处和原文很容易

有一二线房产，（哪怕表面价格一半）抛售到下面全款买现房的确很合适，但你给曲解成什么了？

海峰

拜地蟾党所赐，笨狼身份证过期快十年了，就算身份证没被卡，这么低级的投资手段也值得我操作？

哪怕恢复行动自由，在正大光明税后收入达到心仪房子全款三倍前，不会给地蟾党添饲料的

至于山东海景房，稍晚会写个主贴

笨狼： 早点抛售一线房产到乳山等地抄底最简单

https://www.talkcc.net/article/4568594

我的回复：我也认为银滩房价目前是地板价

https://www.talkcc.net/article/4569403

我也认为银滩房价目前是地板价，高铁通车后会有大幅上涨。

银滩的海岸线，空气和环境，在国内属于稀缺的自然资源。

房住不炒，自住，或者留着养老用，可以出手了。免得到时候房价太高，不合算。

异地炒房的话，太牵扯精力。三年内投资都应该是亏本的。

三年后如果还是这个价格，赌一把大的，卖掉北京的房子，全部买入二手的高层电梯海景房

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笨狼：估计三年后北京二手房跌的幅度远远赶不上银滩涨的幅度

https://www.talkcc.net/article/4569515

我的回复：房价是波浪式的

https://www.talkcc.net/article/4569631

北京房价已经完成筑底，未来3年会有一个上涨，冲高之后再回落。银滩房价正在筑底中，未来3年会反复磨低，然后再冲高。一般人很难把握节奏。

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笨狼：媒体一个劲黑那边（乳山银滩) 是为了资本抄底，想想当初海南房价过山车

https://www.talkcc.net/article/4569329

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我看了笨狼的帖子，以为大家会去银滩做邻居，兴致勃勃热火朝天讨论了半天。

我实在没想到，笨狼居然在银滩没有买房子。笨狼既没有在银滩买房，又不打算买房，我实在是想不明白，笨狼关注银滩的房子是为什么？

我们这边管的很严，

身份证和户籍迁移不办，按规定早该注销了也不注销。普查记录

身份证过期到4月底正好满十年

市、区系统不是烂到家的话，之前应该解决。某案刑拘部分家伙还应早几天

2021-3-4公安厅长和治安总队队长已经表态户籍可以回村

其实按早年规定，到某地集体户满一年落城市户很容易，但执行……

地蟾党逼着跳高价房火坑，该拿的报酬还拿不到，那就只有死磕了

所以你舍不得？否则回村也无所谓

我关注房产金融多年跟想不想买商品房没有任何关系，相关预测正确能给粉丝正确提示即可

不多几句话，你转就把原文转来（哪怕隐藏不少）——

对比一下你的当众胡诌——

现在还不认账？

笨狼还专门写了篇《最近地蟾党真的黔驴技穷了》https://www.talkcc.net/thread/4606705《最近地蟾党真的黔驴技穷了》，其中部分内容——

“关于房地产和金融投资，笨狼两个帖子读了比较容易入门，一是2006旧作《普通人最好不要介入金融领域》/thread/2616819 2006旧作《普通人最好不要介入金融领域》，二是2017发出的《关于房产投资笨狼再说几句》/thread/4249684《关于房产投资笨狼再说几句》 ，前一篇在西西河发出比较晚。在房产金融领域拿笨狼说事却回避这两篇文章全文和出处的慕名者还是保持警惕好。还有最迟2010初读者过千万的《踩着组织出人头地》（在西西河发出也比较晚）/thread/2616795 踩着组织出人头地和预测习马会的《笨狼认为马娘娘即将来朝》/thread/4088208笨狼认为马娘娘即将来朝 笨狼及真粉丝肯定顺带推广提高影响力，不是的话就当只是利用笨狼名气的骗子好了。

关于山东海景房投资笨狼说几句，从自住角度目前对有钱有闲者性价比颇高，但能否投机获利是另一码事，一是相关法律、手续限制普通业主倒手获利，一二线“纸面富贵”的天价房主应该体会颇深，这里还不说中介坑人问题，身为地蟾党基层爪牙的中介有多黑，推荐个帖子——《通过中介买房必看：房产中介的真心话》，自己搜吧，《关于房产投资笨狼再说几句》贴后也有。二是房地产税预期，十四五肯定稳步推进。三是传说中山东地震，另外至少乳山房子离海洋核电站太近。四是没有房地产税，海景房维护成本也比较高，估计每年至少万把块钱。最重要的是散户手里的房子太多，多数业主离得也不远，不像孤悬海外的天涯海角，拖十几年就能轻易低价接盘然后少量宣传投入就能轻松牟取暴利，资本控制不了是不会轻易帮助抬轿子的。据我所知，有闲钱有脑子的，2008年6万多就可以买到小户型海景现房。当然，如果是一二线多头，按目前表面价格一半卖掉全款投资三四五线好的现房（包括海景房）应该不吃亏，就怕一二线房产按表面价格一半也出不了手。笨狼从来没有济南中心房产，如果有也早就高位套现投资下面商铺了。2006文章畸高房价是动乱的祸根《畸高房价是动乱的祸根》专门提到（2007公开），“贷款买市区拥挤嘈杂的高价房不如买车再加一套市郊宽敞明亮的低价房”。”

海峰你以后别故意曲解就好

济南的，多年前市区落也卡，要不吃饱了撑的专门捣乱

靠专业能力闷声发大财不好吗

早期卡就是控制手段和逼着跳高价商品房火坑，后来卡是针对我个人

下面地市更黑，据我所知，花两次钱（第二次房改）买的房子，孩子出生都不给落户，201x年

山东90年代农转非和户籍录入电脑，被大规模乱改名

re: 早点抛售一线房产到乳山等地抄底最简单

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你最后的黑体字帖子，我也没有看过，谈不上曲解。

就我们互动的那个帖子，我还以为你身体力行了，抛掉了济南的房子，换成了乳山银滩。

你既然都没有实际操过，干嘛随便给别人瞎出主意？

你写的：海景房持有成本“估计每年至少万把块钱”

一看就没有没有实操。

银滩楼梯房，物业费0.6元/平米，每年持有成本不过500-600元。

每年至少万把块钱，我估计得是别墅的物业费了。

我自己摄影渣渣，不献丑了。

从天下第一滩上偷了几张照片

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潮汐湖：第一张图里有我家的楼房

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银滩西部：长江路一线小区+至少300米宽的海边公园+海滩

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银滩东部：长江路+很窄的公园+沙滩

银滩东部，离海很近，出小区门就是沙滩。

看照片，很心动。

就是离海边太近，有点担心潮湿。

犹豫是不是从西边换到东边。

海峰不要客气，摄影渣渣最真实。

买房最怕广告图、效果图。实地去一趟不容易，就靠网友口口相传。