主题：感触中国制造 -- 沾花富翁

最近在弄房子由于非自住而是出租所以一切从简，一路下来感触不少。（除了变态的房价，其它费用真心便宜。）

刷白墙面，咱图便宜直接刷乳胶漆，一桶150元20公斤，一套房子5桶足够了，自己刷不过750元。

全友家具特价系列，1.8米的床+全友床垫+2个床头柜+1.8米的四门衣柜3300元，1.5米的床+同上3100元。两套6400元搞定。

海尔对开门冰箱，649的容量4999元。（如果选美的等品牌还更便宜）

长虹51寸等离子3500元。

海尔7公斤全自动洗衣机1500元。

前锋热水器10升799元，灶具520元包送包安装共1319元。

由于热水器不带电池和喷头需自购，在附近路边店45元购了套喷头+金属软管15元，讲价后共计54元。火车牌1号电池一对4元。（喷头有10元的肯定能用但太过简陋，45元套装的外观已经足够精美。）

虽然热水器今后是租客使用，但第一次肯定是俺先用用。洗着洗着，发现喷头还有几种出水方式选择，随意玩弄了下真心不错，和家里自用的比毫不逊色。看着15元做工也不赖的金属软管，突发感慨，无论廉价低端的金属软管和喷头，还是需要大量电子技术的电视，冰箱，洗衣机等家电，或者安装繁杂的全友家具，中国制造无处不在。

不仅售价便宜，（都在实体店购买，如果网购还能省不少）最重要的是全都免费送货免费安装。自己需要做的仅仅是付款后接接电话，开下门。所以除了价廉物美的中国制造需要感谢外，还要感谢下电信运营商，和便捷的银行服务。（突然忘了，这些还不能离开宽敞的公路交通和制造拥堵的汽车业。）

虽然中国有这样那样的不足，但她却默默无闻的提供了一整套常常被忽视的服务系统。如此看来，我似乎还该感谢下我的祖国。谢谢你中国。（如果房价能降降就更完美了。）

富翁新年好

租房很少见对开门冰箱

却能提高些档次，租金自然会高些。（何况只比双门冰箱贵两千左右，一个月租金就收回了。）

还有个租售比，假如房价一平米8000，80平米的房子和81平米的房子虽然成本差了8000块，租金却一样，不会有租户愿意多付这一平米的租金。对开门虽然只比双门贵2000多元，但提高些租金租户反而容易接受。（和房价比，满屋全新的家电，家具根本花不了多少钱，但租金却可以提高很多，当然实惠。）

你真狠，买这么便宜的。立邦或多乐士，“净味”“弹性”，在上海小店要400-500左右，好多人怕假货非要到百安居买，再贵100-200。你买那么便宜，估计人家连甲醛都舍不得多放了，倒也无味“环保”。

还有啥“前锋热水器10升799元”，居然用电池。市电供电插头做做也就几元钱成本，厂家也够狠的。

“净味”是因为挥发物快，挥发物快的VOC毒性也大，对装修工人危害更大。

环保的PU比不环保的真皮毒性更大。

我买的是最便宜的普通热水器，安装电池只是为了电子打火。（如果买杂牌三四百元就能搞定）

至于乳胶漆，有几百元的，有上千元一桶的，买150元纯属图便宜，能刷白就行。房子楼层很高，通风不错，一直全开窗凉着，刷时就没啥味道，现在更闻不到味道，当然是否能通过专业检测就不知道了。

一般便宜的用醋丙乳液，好些的用苯丙，残余单体控制不好的可能会有皮肤过敏，但不含甲醛。便宜的涂料主要还是担心它的pigment不好，估计金红石型二氧化钛是不舍得用了，铅钡白啥的倒是既便宜又白，国内又还没禁用含铅pigment，这样的内墙漆慢慢地可能在室内产生含铅粉尘，对身体不利。

甲醛主要来自于木材胶粘剂，包括制做胶合板的胶，大概没有比脲醛树脂更便宜的了。

这种热水器是老式的，是被动排废气。电池打火的好处是停电不停气照样有热水用。缺点是通风不良危险。插电的是新式的，点火就主动驱动电风扇排气。缺点是停电就不能用。好像国家有规定，高层建筑不能用被动排气式的热水器以策安全。

难道强排热水器不是国家强制规定么？你这么做省了几百元，置租户的生命安全于不顾啊~~~~

楼主，作为有能力把产权房出租的房东，你真的希望房价再降降才完美吗？说句真心话。呵呵。

房子是投资类商品，和普通商品并不相同。我觉得在中国住房自有率大约80%的情况下，房价下降其实并不真的是大多数人真正希望的。大多数人不过是跟风说一说而已。绝大多数有房子的人（包括大多数辛苦还按揭的房奴们）都不会真心的希望房价大跌。

应该承认我落伍了，弄房子时压根就没在热水器旁安装电源插座，也不知道热水器早就没带喷头了。

至于安全完全无忧，热水器安装在厨房旁边的阳台墙上，和厨房，卫生间完全隔离。

咱当然希望房价降，其实大多数有房人也希望房价降，因为高房价，目前购买的房屋往往迫于资金限制并不满意，改善性需求欲望不会小。

至于买房出租只是由于没有合适的项目无奈之举。

我还特意上网搜索了一下。