主题:春节了,接触的人都在谈房子,都疯了! -- finalgod
--Man in Black(1997)
农民每年都要的上缴包含很多名目的:固定的包括农税上缴、农业征购、统筹提留,还有名目繁多的集资,这些名目从小我就听了个耳熟能详(虽然那个时候不明白什么意思)。
其中农税上缴是给国家的;农业征购就是缴公粮,每年必须要卖多少粮食给国家粮站,锦侯所说的打白条就发生在这里,粮食的你必须交,白条的拿回去;统筹提留就是乡村两级收缴的费用,好像叫做乡统筹、村提留,这个里面猫腻是最大的;各项集资名目就比较杂一点,比如说修了个公路,建了什么氮肥厂之类的。印象比较深的还有一个213国道的费用,忘了是国债还是集资了。
我老家是四川盆地边缘上的一个丘陵地带,是典型的人多地少无肥地,每个人好像就二、三分地,田地坡地四六开左右吧。而且80年代的时候强力推行计划生育政策,如有超生,超生的孩子不分土地,同时要罚掉一个父母分土地的资格,很多一家四口人只有2个人的土地。所以那个时候农民在土地上一年到头来缴够国家的,剩下的也就只是肚子里的了,稍微出一点纰漏,肚子也要饿个半死。但是如果不缴税缴粮交费,乡干部村干部马上就登门了,刺头儿公安也都会跟着一起来。
我父亲当年就是一个“刺头儿”,他的“刺头”主要体现在反对不合理的统筹提留上。我大概还记得当年他说过的一些话:农业税是缴给国家的,一分不能少;公粮也是国家任务,肯定也要缴。但是区政府乡政府会把很多不合理的统筹提留和公粮要求混在一起,这里面太黑了,必须反。父亲是一个组的组长(组比村还小一级,算是农村的最基本组成单元),他反对的方式就是让干部把县政府的红头文件拿出来比对,没有疑义就缴。如果发现不对,乡里不行就去区里,区里不行就去县里,这就是现在所谓的上访了。父亲这个类似于“反贪官不反皇帝”的策略也很好的保护了他自己,也幸好那个时候没有“维稳”一说。
不过粮食只是够吃,需要用钱的时候就农民就没办法了。买化肥,买农药,小孩上学,老人看病都要钱,特别在白条开始盛行、学费开始改革之后。农民被逼离开家里,到外地去打工,做生意,挣钱回来家用。我小学时候,父母就都外出了,留下我和兄长在家里读书。一直到我们都考上大学,找到了工作,他们才愿意停下来。
另外还有一个事情印象挺深的,我小时候一次看家里面的户口本,上面有一项好像是标明职业的,大大地写着“粮农”两个字,这个清晰的职业鉴定当年深深刺激了我。不知道其他地方有这种情况么,难道还有非粮农、渔民的说法?
就在这个河里,我记得就有人说过那年被抓到的某人不过是倒霉,带他入行的人(瞎估计,应该做得更大了)那个星期没有出货,所以完全没事。
抓到的基本上都是大鱼,至少我见到的都是,漏网的基本上都是些几十吨到几百吨的小虾米,关键是小虾米们太多,抓不胜抓啊。目前国内走私粮食比较多的地方也就是粤省和东北那嘎达了,不过东北那嘎达是人国家行为,得讲政治,不好抓啊,有时缉私的人也只好睁只眼闭只眼,逼急了宇宙上国的同袍兄弟真的会跟你拼命的。
南北朝鲜哪一个在后面?真的是政府行为?北朝鲜应该是极端缺粮,但走私过去他们付得起钱吗?南朝鲜的粮价很高,走私过去应该是暴利。
东北地方政府是什么态度?是不是睁只眼闭只眼?毕竟,中国粮价长期被人为压低,东北做为主产区是很吃亏的。
南北朝鲜哪一个在后面?真的是政府行为?北朝鲜应该是极端缺粮,但走私过去他们付得起钱吗?南朝鲜的粮价很高,走私过去应该是暴利。
东北地方政府是什么态度?是不是睁只眼闭只眼?毕竟,中国粮价长期被人为压低,东北做为主产区是很吃亏的。
北京最近一年的市区租金涨幅感觉上得接近1/3了,问题在于,这玩意是有上限的,横竖不可能把月收入都交租子不是。
涨了1/3之后,北京市区房子租售比大约40到50年,郊区还要更高。也就是说,需要再翻倍才能达到20年这个大家认为可以勉强接受的比例。翻倍以后,一居月租>=平均工资?这事我觉得不太可能吧。
现在的限售不都是能卖不能买吗? 他的限售是能买不能卖?
涨幅缩小不是这个词吧
北棒是缺钱,但不缺东西嘛。是否有政府行为不好说,因为这种案子是绝对不会曝光的。东北地方政府也是没办法,压住葫芦起了瓢,都是小规模的走私,小船才好躲过雷达的监控。
如果中国自己粮食足够,应该政府规范化,以货易货,让他们拿矿产换粮食。
南棒对农业保护很厉害,粮食进口关税很高,如果能绕过关税应该是有暴利的。 所以我觉得南棒也不是没有可能。当然,和北棒不同的是,南棒政府对这个应该是打击而不是默许的。
南棒保护的再厉害,架不住利润高不是,马克思他老人家对资本的逐利性不是有句很精辟的见解么。
至于对北棒那边的,从俺了解到的情况来看,国家应该是从战略性的角度考虑的,毕竟有个饿的急红了眼的邻居,自己吃饭也吃不好不是。另外,大部分确实是以易货贸易的形式进行的。这点您可以放心,咱们中国人是吃亏的买卖绝对不会做的。
用“负增长”还是“下跌”,或许也包含一种态度?
应该就会转嫁到买房者手上吧!另外保障房也挤占了很多商品房的土地供给。
这样房价不是继续抬升吗?