主题：【讨论】房地产感想：市场与权力博弈导致的波浪起伏 -- wqnsihs
昨天下午我接到青年路一家中介的电话，问我需不需要买国美第一城的房子，因为我们单位离朝青板块不算太远，我一直比较关注从这一代，包括朝阳北路延伸到常营的地铁六号线沿线的房子。我假说在国美有一套房子，询问电话里的中介，我最高多少钱能出手，对方的答复是如果诚心想卖不能报太高，最好别超过单价2万/平米，可就在10天前，另一个中介还信誓旦旦的跟我说如果我有房子保证我能在24000卖出，所有的税费有购房者承担，短短十天，单价就下降了4000元！更令我吃惊的事情还在后头呢，我说如果我想每平米2万出手，能马上卖掉吗，对方却开始支支吾吾，说这还得和购房人商量，我说你也别忽悠了，到底多少钱有人接盘吧，对方说如果单价一万八能保证卖掉，一万九都不能打保。这下子价格又拉大到6000了！而现在这家中介公司标价出售的国美的房子单价最低也是2万3，说明实际成交价格与中介报价最少存在百分之二十的落差。
地王退出，周边房价立马落水
如果超过48岁的话极可能是退休，按30年军龄算退休。。。
我不爱争，绝大多数情况吃亏都算了。觉得实在太过分时才发作，发作就不管后果了。平时别说刀，拳头都不动，真要砍时才会拿刀。
实际上这种情况极少。
钱和面子我都看的比较淡，只不过有时候有点犟。
只不过其作用在中国体制下被极度放大而已。最后的弊病也是差不多。
对越作战。
那应该是80年代轮战了，79年自卫反击的时候77年、78年兵比较多。我父亲当年（1979-1982年）的驻地跟54军毗邻，逢年过节联谊聚餐的时候接触还是比较多的。。。
79年入伍，2009年就可以申请退休了，如果有伤病的话可以更早。。。
刚知道通宝是个好东东。呵呵。
16.房奴，“拜房产教”的另一条基本教义就是房价下跌受损失最大的是房奴，这个说法不正确。
参考日本的历史，房价崩盘的话，除了户籍制度这张有中国特色的牌，可出的牌并不多。为了应对通货紧缩，银行降低利率甚至零利率都不奇怪，房奴就可以用很低的利息贷款把以前的高息房贷还掉，这样每个月的月供会减少很多。是有好处的。至于房产价值缩水，房奴又不是投机者，只要不卖，缩水还是膨胀都只是个数字而已。
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跌40%看看？中国不是香港，不是美国，没有完善的信用体系，一旦跌40%，最高点买房的家伙会按时还贷才怪，首付20%，贷款还了1，2年.按时还贷的人就是傻子，当然，除非他是体制内人员。
一个子虚乌有的消息 来回被炒了两次
谁得利了?
现在金融界已经准备全力以赴支持下任一把。是否意味着今后的金融会更开放。