主题：【价值组实盘报告】第100周：搞好生产，稳定资本市场 -- 陈经

铁路大亨是以商人为主的游戏，海岛则是政治。

玩了后你就明白为什么要房价上涨

富了，钱不是投入扩大再生产或者科研，而是买一堆房子、奢侈品在那儿，这是土财主观念。

cpi 2.7

二月新增贷款7000亿

我们都知道股市中波浪理论一般有五波上涨,也就是1,3,5上涨,2,4调整.房产还是股市都是经济活动,它们应当都遵循客观规律,所以个人觉得波浪理论应当也适合房产.

房产改革从1998年开始启动,到2004年11月份,国家开始调控,在2005年一波调控,大概在2005年10月份结束,然后从2005年10月份开始上涨到2007年10月份左右,然后房产有进入了新的调控,我们就算调控到2008年12月份吧,然后开始又展开疯狂的上涨2009年.

第一波浪:1998-2004年

第二波浪:2005年

第三波浪:2006-2007年

第四波浪:2008年

第五波浪:2009-至今?

如果上述理论是正确的那么2010年开始要走新的调整大A波浪,也就是后面要走A,B,C调整了?如果真是如此那么2010-2011年可能要走大A调整,20012年左右,房产会反弹走出大B,然后2013-2015年走出大C,

如果真是这样那么说明中国房产还是符合标准的,房产周期一般是17-18年为一个周期,那么1998年为启动点,那么1998+17(18)=2015(16)完成一个周期,然后开始新的一轮上涨周期?如果这样2015年是房产的大底部.

上面是理论阐述,我以我家住的房子来阐述一下上涨过程.

我住在南京梅花山庄,1999年是3000一平方米米,到2004年上涨到9000元左右,在2005年跌到8000元附近,然后2007年冲到1.2万元,在09年又跌到1万元左右,09年冲到1.3-1.4万元.

我觉得基本符合波浪理论.

我上面房子价格以我住的03B那么1999年建造好的房子为标准,也就是这个1999年造好的房子在这个10年中的价格变动