主题：关于房子 -- MRandson

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每平方700的样子，在湖南的一个地级市，该朋友有亲戚在房地产公司

现在均价应该是卖5000多吧。不过我想他指的应该是纯粹的造房成本吧

考虑卖了。毕竟风险太高了。

中国的房子已经演变的有点像传销老鼠会了，重要的不再是房子而是谁来接手下一棒。只要我下面有人接手。再贵的房子我也敢接。

中国人向来是买涨不买跌，只要房价开始下跌，房子就会变成烫手的山芋，人人避而唯之不急。

房奴已经被榨干了，如果房价继续上涨。那地产商造出来的房子谁来接手？奸商们互相卖房子玩吗？房子也是商品，批发赚的钱不了定比零售少。现在的地产商不一定比三四年前赚的多。

我估计房产经济已经玩不下去了。ZF会换一种玩法，比如物业税 比如遗产税....

终于见顶。

唉

8年后回看，虽然成本数据有出入，但理论分析大牛啊

不发生战争，不出现经济大崩溃的前提下，基本是确定的。与8年前不同，大批农民工的主力，建国后人口生育最高峰的62-73的这代人，几年后就要大批退出劳动力市场了。这是自然规律，非人力所能对抗。如果10年内不能实现3D 打印，计算机编程机器人绑钢筋盖房子，中国新建房的单纯建安成本虽然到不了香港日本的1万1，2水平，但爬上6，7千应该也是极大概率。加上地价税费，基本就是1万最低成本了。