西西河

主题:2010经济风险开局乱弹 -- 葡萄

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家园 举个例子

现在美元人民币汇率 6.82,中国的一个产品682RMB,那卖到美国就是100美元。假如汇率升值一倍到3.41,那682RMB的产品卖到美国就是200美元。

现在人民币由于通货膨胀100%,那个产品就成了 1364RMB,假如汇率不变,还是6.82,卖到美国就是200美元。这个相当于RMB升值一倍。

所以汇率升值和通货膨胀在很多方面是相似的。但通货膨胀会引起社会动荡,存款没有安全感,到处抢购、囤积、投机,引起资产泡沫等等。

家园 花谢解释
家园 似乎存在矛盾

贷款方面的政策变化吗? 似乎有点矛盾啊,国家将2年变为5年,目的是限制下二手房,这样实际上是加大一手房的力度,而经济会议的调控方向是向二线城市倾斜,小地产商主要在二线城市,这之间似乎存在矛盾啊? 还请大家点拨。

家园 花之,长久的看我们都会消亡

一轮一轮的剪羊毛,杂拌以各种不好的消息放出来,就像小孩跌跤,母亲总是在哪里分散小孩子的注意力:嗯,不疼不疼。真不疼了么。

如果到了那天民不畏死奈何以死惧之的境界,又耐如何。

这个世界很疯狂,恩,小民只有笑看云起云落的心态了。

现在孩子真可怜:爷爷奶奶,爸爸妈妈,叔叔阿姨,哥哥姐姐,你们天天忙前忙后,起得比鸡早,睡得比狗晚,天天说俺们脑残,不懂事,不听话,不学习,你们的贪婪怎么把世界搞成这个样子哩。

家园 久闻大名阿

就是有点看不懂

家园 葡萄是苦口婆心啊!

小心没大错!

宁错过,不做错!

热钱
家园 葡萄兄 最近美元的大涨是不是年底资金回流呀,

分享果实还是..........

家园 葡大请教一下

你这么对政府这么悲观的原因是什么?

土共总是要站在利益的至高点,同时也要力图站在道德的至高点,难道P民就喘口气的机会都没有了么?

还是大家都经过08-09年的风浪见过大世面的原因。

望告知

家园 同感,ZF好像有这样的意思,好像在特意选择将来的打击对象

这个想法有点邪恶阿,呵呵

家园 这点不同意

[QUOTE][/QUOTE]3.因为1,在级差地租方面实际必定助推——从物业租金开始的物价全面上涨

不同意葡萄说的这点,理由如下:

1.现在在城市租房住的外来人口都是收入相对较低的,对于房租的价格敏感度更高,房租的升高将很有可能将他们挤出城市,或者像“蚁族”那样去寻找城市中房租更低条件更差的地方。

2.城市中各种各样产权房的存在保证了租房市场的供应量,这一部分住房不光有普通住宅,还有小产权房,农民自建房,面积较小的老公房等等;如果从5年这个时间窗口来看,轨道交通的修改可以改善很多土地的交通状况,而这些土地周边的小产权房、农民自建房供应量会更加可观。

所以在短期内不会在租房市场存在供应量不足的情况出现,就像劳动力市场一样

家园 给我认证吧,文章发不出来,谢谢!!

谢谢。。

家园 花最后一段
家园 初析2010——人民币的被崛起(全文完)

初析2010——人民币的被崛起

如果说在2010年,可以在风险难测、博弈多重和政策两难中寻找一点可以期待的确定性的话,我现在能确定的是:人民币的被崛起。

中国文字很有意思,好听的说叫微言大义,不好意思说就是不够严谨,中性的说法就是,中国文字很暧昧或很值得玩味。如果要举例,我刚才说的的人民币的被崛起就是很好的一个范例。下面,我不妨解读下我眼中人民币被崛起的很暧昧或者很值得玩味。

今天培训的导师,在培训中插入这样一个话题:上海新闻媒体在评价地产话题的时候用了遏制两个字。回来一上网,查到的新闻大意是遏制房地产泡沫的扩张。导师培训插话引起我一点联想,结果给朋友的一个短信后,回复是:我们12月出口除了极其有限范围的商品出口在恢复增长外,其他数字都飘红,而大宗商品的进口增加幅度相当快——潜台词——地产增长仅仅靠政策遏制不住,或者说出台任何没有结构性内容的地产新政,一定是适得其反的。问题是,我们的地产泡沫还可以走多远。

就在10月,在一个面试地点和某大型国内金融集团的经理人就大家都有兴趣的金融话题的时候,这个经理人对我信誓旦旦的说:上海诺干年内内环房价一定是50万每平米。在随后的培训中,宣导的经理用热情和几乎煽动性的口气对听众们说:我们集团已经被允许进入房地产业,我们将保证购买我们金融服务的客户都有机会享受我们金融集团所投资地产的优惠折扣,我会保证你们都有自己的住房。一时大厅内内数百人听的如痴如醉,掌声如雷。那种狂热和痴迷,不在现场很难感受。

今天培训导师在课程中讲了一个诱导客户接受并购买的策略是,不断通过反复刺激同一点的行为,引起客户的兴奋点,然后趁热打铁。而这个刺激行为,无论对客户的观感是正门的还是负面的,都可以收获实际目的。从目前我们公开看到的房地产的种种新闻,无论是任志强的种种话题波澜,还是几乎永远为地产推波助澜的地产调控政策,以及一个关于炒楼种种传说或者传闻。无疑,不论是我前几天的文字里,还是今天关于人民币话题的大篇铺陈中试图地产通过强化的一个观点是什么?无非是:人民币在2010如何会被崛起。

习惯看我文字的,一定会接受我往往让人难以忍受的跳跃话题。在这里,在人民币的被崛起这个话题,我在这里切换的话题就是在明天就要揭晓的哥本哈根谈判。不管你怎么看待碳排放这个热点话题,不管你是否认为全球气候变暖是一种忽悠、讹诈阴谋论还是一种全人类共同的不可推卸的责任。我想,在明天哥本哈根谜题答案即将揭晓的时候,我们都不必怀疑,在碳关税之后有着无比巨大的利益。这是一个万亿美元起步的游戏——套用我一个朋友今年和我讨论利益集团的时候那句似乎有点轻佻的话题。

同样,我们还能在人民币被崛起的切换中。我们可以看到人民币跨境交易的充满开锣,也可以关注从迪拜到希腊到墨西哥甚至到卢布和雷亚尔在明年的被追击。还有,我们国内已经和即将出台的经济远景战略规划说伴随的——是结构调整,还是经济复苏,这是一个问题。是的,2010年的中国经济话题,不仅是被房地产的、被全球气候责任的、被复苏的、被转型的、被二次危机或者二次触底的,如此种种种种,能够把2010所有我们可以关注的经济话题都连接在一起的,最终都是中国的人民币政策。

不管我们中国人是不是有所准备,不管我们中国利益是不是请愿,也不管我们如何应对2010多变的经济前景及其影响下的经济话题,中国的人民币政策会被放到我们始料不及,甚至是有点难受的关注程度。或者,那是我们所为自以为的韬光养晦的一种结束,但是那也是我们习惯于睡在政策与既有大环境背景上所为门头大发财美好记忆的结束。我们在今天,和这个世界利益的关联度,以及我们实际在经济崛起中获得的影响力,不管你怎么嘲笑与轻视,在2010中国的经济政策,特别是中国的人民币政策,将被全世界前所未有的关注——不管这样的关注是善意的还是恶意的抑或时候与我们利益攸戚相关的——人民币不可避免被关注。这个是我说的,2010——人民币的被崛起的第一层意思。

在碳关税有关话题的谈判背后,巨大的利益,既有中美被唱双簧的剑拔弩张,也有着欧洲人一厢情愿的精巧算计。我们需要更多关注的是,发展中国家的共进退让一直以来主导这个世界的经济话语权的西方霸权及其急先锋措手不及。是的,就像中国代表对丹麦代表拍案而起的那样——你这样做,你将承担谈判失败的后果。请不要用技术错误作为搪塞的接口。如果,在2010年这个被约束的时间段中,我可以展开的不过是,发达国家自身结构难以调整而财政漏洞年年挖创补肉的情况下,碳关税无疑是他们的一个救命稻草。就像,当年丘吉尔用无比的激情挖苦苏联那样——他们除了对空气不控制,他们什么都要控制。粗俗的说,操纵碳关税议题的人,迟早会对所有人的呼吸和放屁征税的——当然这个不会是2010年值得关注的话题。把话题转回被崛起的人民币,我想说明的本本段落的连接点是什么。大意不过是,如果碳关税不能称为解决发达国家财政问题——本质的经济社会结构性的宣泄口,那么仅仅是从2008-2009西方国家央行发行的11万亿美元无担保货币将是否象幽灵一样威胁我们每个人的生活。在2010年,我们的人民币无疑是可被投资者选择的货币中的一个亮点。这个就是我说的:2010——人民币的被崛起的第二层意思。

如果,对我们的房地产能走多远这个话题撇开洋洋洒洒的激情洋溢并抛开泡沫终究要破灭的人所共知的废话,在2010年我们的地产政策终究会走向哪里我实际是一无所知的。我除了知道,我们短期里的经济形式并不如我们预期或者说宣传中那么蒸蒸日上外,只能在下个月即将出台的地产新政下如下判断:不设计经济结构的——明确目的的——有强有利执行并符合主要利益集团利益的任何应景的中国房地产政策,无疑都是迅速有效——随即被激烈报复反弹——最后不了了之的。在这里,我所及的中国房地产政策,都不讨论任何道德与政策远景问题。我在2010所及的这个话题内,我能说的是,在2010年我们的经济政策是保增长还是重结构调整,be or not to be,it"s a question。那是一个在2010年,谁也无法实话实说的问题。所以,不管房地产以及被房地产的中国股市时候承担遏制通胀从社会手中回收货币的责任或者继续承担保增长促就业的主力军角色。无疑,我们的中央银行在明年不管有没有丧失理智,它都不能不升息。这个就是是我说的:2010——人民币的被崛起的第三层意思。

如果说,抱增长还是转结构在2010年是一个什么样的话题。我的观点不过是,在改革三十年中,积累的社会矛盾与利益冲突的再调整。这样的调整,可以上述到对改革三十年得失成败的评价,可以追述到建国三十年在改革三十年中的沉淀与发酵,更可以从去年如火如荼热议的国共第三次合作背景下折射的两岸关系以及中国和海外华人关系中寻找线索或者说龙的子孙的归宿。如此追述160年,中华民族始终追逐的追赶世界的梦想或者执着。而后上述2000年,自祖龙奠基大一统以来,中国传统文化与社会结构,如何在与现代西方文明冲突中不断求存、不断自新和不断自强。中国走到今天,中国的结构问题其调整难度绝对不亚于西方所谓先进国家在今天的的结构性矛盾——或者说我们的问题还有机会在发展中解决,而我们的追赶对手无疑有点亢龙有悔的味道。是的,我们现在不过有那么点点时间,思考或者调整我们需要一个什么样未来的问题。而在2010,我们不可避免的被关注,注定我们躲现行国际秩序的挣大利而拒绝承担任何责任的时代结束了。而对于我们国内的利益集团来说,他们躲在现行社会体制或者说社会分配结构中享受超利润而拒绝承担社会责任的时代结束了——不管他们如何自诩为劳工阶级的恩主还是资本自由意志的代言。手套有手套的命运,在2010当手套试图代替手去自行运作,甚至代替指挥手的大脑去实现自我的超越的时候,中国崛起的剧本我们会看一出节奏曲。而似乎,我们在2010年看不到什么大棋的波澜壮阔、是的,人人其实都明白,在时代面前,尽管我们可以自以为继续一个做裤子然后刷盘子的梦。但是,好像我们能不能刷盘子都不是我们自己可以一厢情愿的事情——在掌握话语权的霸权面前。并且,人人都知道,谁在本轮结构性调整中获得先机,谁就有可能称为从本轮新技术革命开始的政治、经济与社会重组的轮回里获得优先话语权——甚至把这样的话语权变成霸权。在这个缺乏伟人,甚至是缺乏强人的时代。在巨大的传统,错综复杂相互制掣的现状里。在既得利益和利益集团的强大习惯及其行为模式必不可少的保守中。任何温和的改良,在实践中已经证明是徒劳的。是的,如果有神,神也在祈祷:神啊,来一次XX吧。嗯,我上周私下和别人的评价是,这样的调整,如果改良做不到,就是改革;如果改革做不到,就是危机;如果危机做不到,就是战争,如果战争做不到,就是革命。就在奥巴马当选的那个晚上,我和朋友的讨论里,他对我说如果你关心中国问题的解决你不能不上升到对全人类命运的关注。而不管,一个以万亿美元为起步的游戏有什么结果,我在那天对朋友说,我有生之年会看到一场革命的。他说,我看到革命在我有生之年第一次在这个世界某一个角落获得成功的希望,三十年里的第一次。而我们今年——2009,我们终于在把金融作为国家核心战开始整体规划的当口,我们的人民币政策,注定是核心中的核心。这个就是我说的:2010——人民币的被崛起的第四层意思。

而无论我们的未来如何,对于所有普通人来说,我们的人民币越来越被关注这个是事实。我们的人民币走出去的政策,试图始终在以特头的中国金融式速度或者说保守在蹒跚前行。我们也不容否认,长期睡在现行体制与政策背后中国金融传统金融的对金融创新的兴趣缺缺,甚至是玩票性质的不屑。不管,人民币如何被关注,以及从人民币开始的调整有着如何波澜壮阔的前景和未来,现实就是现实。比如,尽管先后在新加坡和北美西海岸在人民币离岸结算中心创新上的折戟沉沙,香港依旧急不可耐的想自我成就人民币离岸中心。那不是香港的自愿或者本身的预期,那是香港在博弈中想依靠自己力量掌握自己命运不多的出路之一,或者说是最后的挣扎。同样,中国的股场或者说赌场,不仅让大小股民或者赌民乐此不疲,也让中国风景之中所有利益角逐者趋之若鹜。哦,这个游戏里人人都以为自己可以洞彻游戏的真谛。高高在上的可以用朝鲜给我上生动的一课。那些,市场的信仰者们这样告诉我他们的逻辑:

1)市场是自由的,2)政府是愚昧和迟钝的,3)确定自己基本都是正确的(不含蓄的描绘是——绝对的正确),4)如果3)有瑕疵,参照2),确定,5)如果4)不能解释3)的绝对性问题,问题转到1)——所以3)正确。

然后,他们在对市场之神法则的自我认识中自我实现。而其余,在现实利益追逐中进进出出的其他。他们实际,他们为自己的利益的自我实现每天拼搏。而在我看来,在这个游戏中每个角色,他们的行为博弈永无止境。这样的博弈,如果回归我那篇《初论理想、现实和利益》的主旨来说,每个人都有自己的利益观点,每个人都有自己的眼中的人民币形象。这样的利益观点,认知的形象,无疑是对每个人在2010年的复杂中做自己的取舍时起决定作用的。是的,我在说什么。我说的话不过是在重复这样的观点:不管我们要面对什么,静一静别冲动,在困难面前坚持下来或者活下来比什么都重要。当你感到压力的时候,当你情不自禁要去赌的时候。或者说,在谁看到我刚写就的本文之后,有种种要参与赌博或者什么博弈冲动的时候。我能说的不过是,做你看得懂的事情,挣你看得懂的钱,拓展你护的住的利益,然后走最实际的直线。简单的说,在2010不管怎么选择。走好实践的每一步,弄明白实践的每一步,然后在每一步的基础上实践下一步。是的,我实际在说,做比争吵重要,人民币要想走下去那是唯一的出路,尽管在这个路上人民币不可必要要跌倒。这个就是我说的:2010——人民币的被崛起的第五层意思。

好了,话到此处可以告一段落。欲知后事如何,接下来请观赏来年经济话题里不可错过的戏码:2010人民币的被崛起————不管你我他还有她或者它们时候情愿或一厢情愿。

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http://www.ccthere.com/article/2602353

有时间好好回复下,写的很符合逻辑或者说符合利益的本质。

关于推荐帖子的说明

http://www.ccthere.com/article/2606090

关于推荐帖子河友的质疑

http://www.ccthere.com/article/2605762

另外关于具体操作话题,我的文字里已经说过,我不讨论实际操作,因为每个人的需要和目的是不同的,我不可能给出符合所有人需要的公式答案。我把我去年到现在的一些自己的选择写了个回复,如果谁关心操作话题,就不做解答了,不好意思了:

http://www.ccthere.com/article/2602804

通宝推:居庸叠翠,朴石,
家园 沙发:关键词

热钱涌入

无法升息

房市股市吸收流动性防通胀。

家园 "只有出人意料的经济政策才是最有效的"
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