主题：【原创】中国的房价不是太贵，而是太便宜了！ -- 老愚

当前的利率还是优惠利率，如果取消优惠或者转入加息周期，20年的时间跨度里面肯定有加息周期，那么给银行的只能更多。

回到00年的北京，四环里4-6千块的房子还有人要求姑姑告奶奶的退呢。作为投机产品，没有什么价格便宜还是贵的，投机价格本身已经脱离了一般的供需曲线和内在回报，投机者关注的是走势。

们自己。我们不买账，房价涨不了，正因为我们一被忽悠，就自动往坑里跳，所以房价才能这么疯涨。如果是这意思，我也赞同。只是对老百姓来说，不要太苛责了。没房子的人，忍一两年还成，但是房价已经涨了十年，结婚生子，租房居无定所，这些都不好忍呀！有房子有点钱的人，可以忍一忍，但是眼看着手里的钱贬值，却没有一个保值的渠道，楼、股、投资和存银行，只有楼市还算相对容易懂和相对保值的，忍十年太难了！总之，想法对，但对群体中的个体来说，想做到这一点，没有组织只靠自觉是很难的。即使想忍，勾结的政商还可以通过各种方法挤出或引诱老百姓，通胀、小升初这些措施是普通百姓很难对抗的。所以，我的看法是只有当房价涨到老百姓凭现有家底无法负担了（未来几年后），或者经济下滑使老百姓觉得房价要降或以后自己的收入支撑不了贷款了（08年底09年初），房价的涨势才会停下来。

也就穷人受不了。大陆的富人在香港买房还是很多的，确实是香港房价暴涨的一个因素，香港买房子的融资条件实在太宽松了。

大陆和香港是一样的，就是政府和房地产商绑在一起了，低税制下，香港的财政收入要靠勾地的收入来维持。可恨的是大陆税也不低，房价更高。

另外，除了几大城市，中国的房价没那么夸张

就算在大城市，也有房价不算高的，比如重庆

中国封建王朝的食盐一直是专卖的，食盐确实卖得很贵，贩私盐是杀头的罪名。只是那么干太容易激起百姓的反抗，房子在这方面要好一些。

“5千的房价涨到1万5是翻了三倍，但1万5并没有超出人们的承受力，可如果1万5再往上翻三倍，可就得掂量掂量了。”

所以今后的房子，或者说08年底以后的房子，应该会慢慢地改变那种“不管什么房子只要是房子就能涨”的普涨局面。会出现分化，高档住宅还会涨；大部分普通住宅会涨不动、微跌。因为这两种类型的房子面对的潜在客户群的已有财富和收入增速不是一个等量级上的，也不是线性的，他们所考虑的问题也是不一样的。就跟你买股票一样，如果拿房子当投资品，买什么样的房子增值那就考验你的眼光了。不是全跌也不是全涨。

说的在理，我记得前几年珠海还是哪地的一个人呼吁全中国不要买房，抵抗高房价，结果，网上是支持一片，但买房之人还是络绎不绝，真像老兄说的，犯贱！！

账面上就比成都低了，而且重庆市卖套内的，这就低好多了

看看日本，看看香港，还是很恐怖的。

搞不懂为什么政治经济学总喜欢用一个因素来决定所有事情

原因很简单，只有有住房才有地方落户口

不论有没有户口，没有住房意味着你永远不可能在这个城市扎根

所以现在住商倒挂

所以政府不怕你不买房

俺不拍你了，自己去做做功课吧

你这个文章貌似有道理。实际上是强词夺理！

因为大家都买房子造成的房价上涨？请问这个买房子里面有多少是自住的？有多少是炒作的？ 我们分公司的经理去年在我所在的市里买了整整一栋的楼吖。。。这个是自住吗？

国家的房地产政策有漏洞，才导致了现在的房地产乱象。您不去找根本原因却在这里搜肠刮肚的找这些鸡毛蒜皮的烟幕弹。其心可诛！