主题：【原创】从中日房价对比看北京房市 -- 萨苏

地租是一种供赋，是土地所有者对生存者的税收。

中国最大的地主是各级政府，所以地租是中国财政的重要来源。

往深了说，就涉及土地的所有权的起源和财政开支的来龙去脉。

财政的本质是国家对收入再分配过程，是统治阶级想办法多吃大饼的过程。

再往深了了说，就涉及财政支出的决策权和无代表不征税原则。

再说，就涉及多数人吃不到大饼的原因。

更进一步，就涉及每个官员的理性选择和几百年一次的财政破产。

旁论一步，就能解释中国的产业升级艰难。

再旁论一步，就能解释目前的经济危机。

这个东西说深了，就不能谈了……

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您的留言我看到了，那个事情花钱解决了。最近很忙，不过您的文章，还是要捧场。

安兄好长时间不来了，能不能多说说！

在我们公司所在这个区（东大阪），相当于东四环，3室1厅布局如下，解释一下 -- 玄关：入口，押入：壁柜，洋室：地板地面的房间，LDK：厨房和大门厅合一的厅，ベランダ:阳台，帖：一张榻榻米的面积。其他就不用解释了吧

应该是1985年建的，2008年翻新，到最近的地铁站步行12分钟，专有面积75平米（比较大了，相当于国内100平米），需要25万日元押金，每个月租金6.1万日元含管理费，合人民币4，200元，似乎比北京还是要贵一点的。

假如是下面这个，在东芝总部所在地门真，类似中关村的地方，价钱就又要高一点，同样3室一厅，就要6.8万日元/月了，相当于4,700人民币。

我怎么觉得自己跟倒房子的似的？

哈哈！你的文章有力度！

东四环东风北桥，东润枫景，2003年的房子，115平米，租价大概在4000元。

如果是这样，那在日本的生活成本真是好低。

而且大一点。不过的确相差无几。

日本的房价本来是最叫苦的，不料现在比北京还低了，真让人不寒而栗。不过日本的生活购物费用还是比北京高多了。

土地正是他们财富的源泉。每一个大的房产公司后面，都是无数的官僚权贵。

还有一个天鹅湾，买一送一，26000RMB，两百平以上大户型.

再往东，东五环是在10000RMB左右,这个是二手房的价格。

我的朋友在2005年东五环买的房子，5500RMB。

五年之后房子不用缴纳5%的营业税， 房价还是在10000RMB左右卖掉的话， 比股市回报率可高很多啊，而且比股市安全。

这五年的时间，可以出租房屋，以房养房来还月供。

除非政策出现大的波动，天灾啥的，好多人都是多套房子。

北京再往东就是通州啦， 还有就是河北移动欢迎您。

连郎咸平自己都说他只炒房子，现金倒来倒去。

中国的有钱人不少

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资产上千万的人买　百万的住房不会眨眼的。

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客观来说

北京的好地段的住房　其实并不贵。

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从某种概念来说

来北京的富人是抽了贫困地区的人血来北京置业。

真是现实，只能接受

俺认识一人家,去年11月左右北京到手5套房子,前二天又刚从青岛回来,到手6套房子(海景房),这还不包括以前到手的商铺,住宅和自建房......

要等到房价降到俺能受得了的价格,难,难,难..........

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外链出处

ms你该在日本买房子啦，利率太低啦