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主题:【原创】图解 日本经济泡沫形成到破裂1(形成1985-1990) -- 草纹

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家园 恐怕日本算是不战而败,照单全收。

其从属地位决定的。

但愿中国能绕过这些威胁。

家园 可是愿意看到这些危机的人不多,

以财政税收手法进行收入的再分配,拉动国内消费市场,吸收就业,打造自己的品牌,顺利实现产业的升级,才是治本之法。

股市和房产带动的繁荣,实属夏夜天空的焰火啊。

中国并不是外国投资商的唯一选择,所谓BRIC(巴西,俄罗斯,印度,中国)我们还只是其中一角......

当我在此独自梦语好了。

家园 问题是有些人忘了“倾巢之下,安有完卵”

现在国内,所有人都明白房地产的问题。

说句老实话,房价过高问题不解决,拉动国内消费市场根本就是空话。房奴哪有钱消费。

有时就这样。当年老蒋失去大陆时,才痛悔自己的失误(没有解决农民的土地问题)。不过,上帝保佑他,让他有机会在台湾亡羊补牢,最后总算有立足之地。

家园 但现在的高位开始猛降也是危险的事情,

不知道连锁反作用会有多大。

家园 只能祈祷了

有时没办法。

本来可以软着陆,可有些人不愿意着陆,最后弄成硬着陆了。历史上得朝代更替,就是最好得范例呀。可惜,老百姓总是受苦得。

家园 但房地产本身也是消费力。而且是最重要的消费力。

但房地产本身也是消费力。而且是最重要的消费力。买了房子就会要装修,还要买新家具。美国从911之后的经济困境里走出来就是靠的房地产及相关消费。

家园 过犹不及

正常消费是必须的,但过分炒做就不好了,就变成毒瘤(癌症)危害整个社会生活。前车之鉴并不少,我们熟悉的就有日本、香港。新加坡的李氏父子就明白,那的房地产一直未炒起来。

美国从911之后的经济困境里走出来就是靠的房地产及相关消费。
老美炒房的危害现在正在显现,你没看河里边飞人正和人议论如何作空相关股票。

家园 我们的问题是有内鬼。

日本出问题是因为它是老美殖民地。我国如果将来出问题,应该是由于有内鬼。中国从来就不缺叛逆(就是汉奸),老美热钱,没有国内人士的帮助进不来多少。

家园 以史为鉴,可以知兴替

不过,许多当事人不注意。否则中国也不会有那么多朝代更替。

朱元璋以农民起义起家终登大宝,其后人却亡于农民起义。

家园 所谓的买办,有钱就做.

现在可是呼风唤雨呀.

家园 过度炒作当然不好。但我觉得中国房地产虽然骂声震天,实际上大部分还

过度炒作当然不好。但我觉得中国房地产虽然骂声震天,实际上大部分还是真实的需求。中国的住房自有率还是非常高的。

家园 房奴哪有钱消费?房奴最能消费。大部分都是刚拿到房就装修掉十万。

房奴哪有钱消费?房奴最能消费。大部分都是刚拿到房就装修掉十万。我认识的绝大部分买房的人,买房之后吃穿上是省了些,但在装修,家具和摆设上的增加的消费远远超过吃穿上省的钱。

家园 然后呢

我认识的绝大部分买房的人,买房之后吃穿上是省了些,但在装修,家具和摆设上的增加的消费远远超过吃穿上省的钱。

购房之后,装修、家具是一锤子买卖。但以后家用电器,朋友一起出去吃饭、购物(服装),节日旅游?

房价过高,贷款水平就高,导致每月还贷水平也高。如果工资水平没上去,日常其它消费的份额就得减小。当然,有人家里有钱,或买房较早(比如2000-2003),这方面没有感觉。比如:我房东,家里N套房子,都租出去10几套(准确,因为我知道他在网上哪里发布租房信息。他将自己所有空房的信息列在一起),自己住别墅,消费水平确实没降低过。

家园 买了房的人比没买房的人和不打算买房的人花掉的钱更多,储蓄率低。

我的观察是在同样收入情况下。买了房的人比没买房的人和不打算买房的人花掉的钱更多,储蓄率低。

家园 我不是为高房价唱赞歌。我只是说买房确实会增加而不是减少消费率。

我不是为高房价唱赞歌。我只是说买房确实会增加而不是减少消费率。

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