主题：【原创】图解 日本经济泡沫形成到破裂1(形成1985-1990) -- 草纹

其从属地位决定的。

但愿中国能绕过这些威胁。

以财政税收手法进行收入的再分配，拉动国内消费市场，吸收就业，打造自己的品牌，顺利实现产业的升级，才是治本之法。

股市和房产带动的繁荣，实属夏夜天空的焰火啊。

中国并不是外国投资商的唯一选择，所谓BRIC(巴西，俄罗斯，印度，中国)我们还只是其中一角......

当我在此独自梦语好了。

现在国内，所有人都明白房地产的问题。

说句老实话，房价过高问题不解决，拉动国内消费市场根本就是空话。房奴哪有钱消费。

有时就这样。当年老蒋失去大陆时，才痛悔自己的失误（没有解决农民的土地问题）。不过，上帝保佑他，让他有机会在台湾亡羊补牢，最后总算有立足之地。

不知道连锁反作用会有多大。

有时没办法。

本来可以软着陆，可有些人不愿意着陆，最后弄成硬着陆了。历史上得朝代更替，就是最好得范例呀。可惜，老百姓总是受苦得。

但房地产本身也是消费力。而且是最重要的消费力。买了房子就会要装修，还要买新家具。美国从911之后的经济困境里走出来就是靠的房地产及相关消费。

正常消费是必须的，但过分炒做就不好了，就变成毒瘤（癌症）危害整个社会生活。前车之鉴并不少，我们熟悉的就有日本、香港。新加坡的李氏父子就明白，那的房地产一直未炒起来。

日本出问题是因为它是老美殖民地。我国如果将来出问题，应该是由于有内鬼。中国从来就不缺叛逆（就是汉奸），老美热钱，没有国内人士的帮助进不来多少。

不过，许多当事人不注意。否则中国也不会有那么多朝代更替。

朱元璋以农民起义起家终登大宝，其后人却亡于农民起义。

现在可是呼风唤雨呀.

过度炒作当然不好。但我觉得中国房地产虽然骂声震天，实际上大部分还是真实的需求。中国的住房自有率还是非常高的。

房奴哪有钱消费？房奴最能消费。大部分都是刚拿到房就装修掉十万。我认识的绝大部分买房的人，买房之后吃穿上是省了些，但在装修，家具和摆设上的增加的消费远远超过吃穿上省的钱。

购房之后，装修、家具是一锤子买卖。但以后家用电器，朋友一起出去吃饭、购物（服装），节日旅游？

房价过高，贷款水平就高，导致每月还贷水平也高。如果工资水平没上去，日常其它消费的份额就得减小。当然，有人家里有钱，或买房较早（比如2000－2003），这方面没有感觉。比如：我房东，家里N套房子，都租出去10几套（准确，因为我知道他在网上哪里发布租房信息。他将自己所有空房的信息列在一起），自己住别墅，消费水平确实没降低过。

我的观察是在同样收入情况下。买了房的人比没买房的人和不打算买房的人花掉的钱更多，储蓄率低。

我不是为高房价唱赞歌。我只是说买房确实会增加而不是减少消费率。