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主题:中国人真有钱 -- 七天

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          • 家园 900万的房价,有虚也有实

            虚的一面高中三年网友已经提到了,少数人变现可以,但国家是不允许成规模的人把千万“豪宅”变现的,因为纸面财富就完蛋了,社会必然大动荡。几年前,普通百姓里还是有向国外转移资产成功的。但是现在,国家进行严厉的外汇管制。大厨网友想卖了900万,到美国买高中三年展示的大house,已经不可能,因为你换不到这么多美元。

            但是这900万还是有实的一面,因为它出现在一线城市。20年来,我国一线城市和n线之间的房间倍差,拉大很多。即使美国,纽约一套小破公寓也是不得了的。一线城市房价涨得最厉害,反而有其合理性,因为的确是稀缺资源。这就是实的一面。大厨和其他一大票人,赶上了这次历史性的机会,once a lifetime。

            • 家园 说的有道理。

              棚改的目的是清库存。

              我有几套房遇到棚改,如果货币安置购房,赔偿一千六百多万。(强制必须买房)

              我是不看好现在这高房价的,所以选择现金,只赔偿了一千四百万。

              相差两百万肉痛的很。。。

              • 家园 回错了。

                del

              • 家园 政府更肉痛

                碰上你这种不上钩的。

                • 家园 选现金的原因

                  一,靠薪水,一辈子都赚不了这笔钱,所以落袋为安,肉痛也没折。

                  二,租售比。以前我的梦想是当地主,买房收租。但现实是卖掉房屋买银行股分红比租金高。所以趁棚改房价高涨,卖掉了多余的房屋。凑了两千万购了工商银行,每年分红有八,九十万了。足够普通家庭衣食无忧,不出意外还可以当传家宝,传子孙。

              • 家园 你的资产都超过两百万美元,属于人类世界0.1%顶层阶级

                还和穷人抱怨什么,因为拿了现金,没拿固定产,亏了十来万美元。大概还觉得为了小孩上学居然还要花钱买学区房,到时可能还要花更多钱送小孩出国留学好痛苦。我不怀疑你有很多东西可以抱怨,但也不要把你的听众都当成和有钱人聊天好开心的角色。

            • 家园 您给我两个亿我办不到

              这一两千万的,还真有办法,而且理论上不违法,但是我不说。

              千把万的,在一线城市,真不敢称豪宅,所以我说根本没有炫耀的意思,让人笑话。

              • 家园 我也没认为你炫耀自己,也真不介意

                介意的是用个人处境代表社会。今天大地主小地主的盛况,其实就是若干年前的美国墨西哥印度,香港更多,他爹留下两栋公寓,他爹的爹闹市区留下两块停车场,今天也是一把一把的,但全社会呢.

            • 家园 17年,同学卖了宣武门的房子在温西买了套320万刀的。

              另一个朋友,我大学老师,也在17年清空了北京的所有房子,往外搞了一个多亿。最近主要在温哥华岛上折腾。

              对平民,这是最后的窗口。

              不过,真正有点钱的,都是离岸公司、离岸账户,主要的钱在境外(包括香港)。

              • 家园 没错

                真.有钱人是另外的玩法,平民就挨不着边了。

                我去年在温哥华用了一次airbnb,然后好奇查了一下那套房的市价,fk,三百万,其实也就那样。温哥华房价飙升,来自祖国的贡献得有八成,原来是香港移民猛,近十多年就靠内地壕客。

                • 没错
                  家园 温哥华去年300万的房,今年降50万正常,因为新征空置税

                  2020年空置税税率涨25%,2021可能再涨25%。

                  前两年温西300万的房子算中等,但是比宣武门的楼房条件要好很多,大环境好得就更多了。14年在温西看过一套9000万的,买家是中国人,踱着四方步,官气十足,见到谁使唤谁,吓得我们未及细看就跑了。

    • 家园 怕什麼?

      小孩3岁就要开始补习英语;小升初,有些学校要求掌握1500单词;英语培训一小时500块

      今日有幾個新安縣民記得當年[色慾中環]?

      殖民地,命已定。

    • 家园 全球独一无二

      不是国富民穷,就是国穷民富,中国来个国富民富,多好。

      还记得1986年,这小城市场里猪肉档写着大大的字一一猪肉:2.5元/斤,那时觉得持家真难。

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