主题：孤舟飘盘20160227 -- 孤舟一叶飘
家园 孤舟飘盘20160227 人民币: 余额:25209.99 可用:25209.99 可取:25209.99 参考市值:1883900.00 资产:1909109.99
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证券名称 证券数量
金陵药业 130000
万讯自控 30000
本周又碰上一个大跌，但判断不是断头砸刀，也不是股灾4.0，更像是乌云盖脚，只是股灾3.0的延续，且将进入末段，依据是：
1.这根黑棒子出现的位置很低，而且放量（完全不同于一月初熔断时候），可能洗盘+吸盘；
2.2月的月kdj的j已经到了-7.83，如果周一再跌一下，可能到-8以下，那么周二（3月1日）再跌，月kdj的j将到-10以下，反弹将随时爆发；
如果指数3月或者4月跌到2550（当然最坏打算是由于宏观基本面不好，3-4月可能磨底+摸底），而迎来一波反击，那么日macd将再次底背离，迎来持续3个月的反击行情，而且力度不会小于9月份那波，完成今年的吃饭行情（但猴年投资务必小心，板块行情较小，牛股多为个别行情），然后开始僵尸行情。真正的较大反弹行情要等到房价暴跌开始，那可能是2017年第二季度或2018年底。
一月开始的股灾3.0，原因复杂，但主要原因还是资金不足，很有可能是部分盈利资金出逃去买房子了，一月份个人中长期贷款创新高，北上广深房价开始发飙，看来供给侧产能“严重不足”，别到时候又闹出笑话来，房价下跌可没有跌停板，一旦崩盘，比股市更可怕。
投资上，以下一句话，权当参考：
国家劝你买，你不要买；国家限购买，你赶紧买；国家逼你买，你最好买。
以上第一条还没有见到，只是猜测，后面两条30年来基本落实
通宝推：nighter,三笑,大胖子,巴多,钩河木,舍瓦,梓童,盲人摸象,魔笛,棋人鲁大耍,looyee217,家园 请教孤大 刘主席让大家要买股不卖股，请问这是劝大家买么？
家园 买买买，钢铁房产水泥，09年的碧浪翻滚潮，哈哈哈 家园 沈阳开始让刚毕业的大学生零首付了，这算是逼着买吗？ 3月1日，沈阳市政府下发《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见（试行）》，其中明确说明对毕业未满5年的高中等学校毕业生，可以低至“零首付”购房。
家园 请教孤大 孤大的微信公众号停更了，我们这些单位限制难翻墙的很少能看到你的文章了，求其他是关注方法
家园 3买理论 孤舟3买理论总结的有水平啊！对房价的判断有点点动摇了，看来看去，还是埋头做事，努力赚钱比较好。
家园 这次房产政策算是逼你买还是劝你买？ 家园 劝你买，道理很简单：让利不多 杠杆放大，只是增加购房人风险，而且现在场外配资又搞出了首付贷，
契税下调，能省几个钱？大概一平方米房价都不够
但这次和90年代相比，形势-环境-市场，差别太大。主动上当或者被动上当的人估计不多，农民尤其不会上当：土地是财富之母。农业户口现在比非农户口值钱多了。
美国次贷，中国杠杆，殊途同归？
通宝推：刹那芳华,家园 一线城市限购 是不是要赶紧买了？可惜我已经晚了，去年看中的一套没及时下手，被人抢了，翻过年来，又涨了不少，无论自住还是投资，真是难以下手。手上有点余钱，又担心通胀贬值。
- 复 一线城市限购
家园 如果是刚需自主，那就买吧。。 我在上海，对上海房价的不断增长有切身体会。
下面是我的看房、买房历程和心理变化，地点在上海，时间从1999年到2006年，供你参考：
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1999年左右，世纪公园附近海桐苑才2000不到，周围有人买，我安心住宿舍，不买。当时的确没有钱，而且没有概念。
2003年左右，万里附近房价也不高，周围小姐妹都成家了，大家都买房。例如莘庄附近，南方商城，浦东金桥附近，也就4000左右，大家都来约我买房。我自由自在，还没有谈恋爱，每天追寻美食，看演出，虽然有点小钱钱，还是没有买。单位宿舍很舒服，这个不是我关心的。。
2006年感觉剩女了，要不买个小房子吧，一看，啊，老式公房（6层无电梯）都要1万了，吓死宝宝了，小钱钱有攒的不多，都被吃喝玩乐用了，怎么办，有点危机了。开始炒股了，，，先赚后赔，也没有什么钱，股票套牢中。。。
2008年-2009年，结婚了，不买不行了，一咬牙一跺脚，各种凑首付，腰斩的股票也套现了，内环小小蜗居买了。当时心里各种后悔以前的新房都没有去买，但是也没有用了。贷了50多万公积金（老房子房龄太长），当时感觉余生都要用来还贷了。感觉后面日子不好过了。。。结果努力工作，开源节流。。。结果发现每月还贷的钱比租房的房租还少，一下子就踏实了。。。。然后继续攒钱。。人轻松多了。。。
-------买房历程结束----下面是感悟------
（说明：以下内容部分转至我在豆瓣的发言，当时是和豆友讨论沈阳和上海买房的不同，沈阳部分略去，当时针对的是沈阳的新政对大学生买房优惠等不现实的条例）
。。。在上海，房地产交易十分活跃，有几个有利因素：1.各区房地产交易中心每周7天上班（国定假除外），交流流程透明。。。2.租房的租金较高，如果买房，其实每月还贷款跟租金差不多；为何不买房呢？无房租房人多，购买意愿强烈。。。3.上海工作机会多，高薪人员多，生活费占收入比很低，自然会买有价值的资产避险。4.买卖交易多，房子想卖，价格合理的，基本1周内卖了。（虽然全部手续审税、审资格，过户完成要1-2个月），说明房屋变现容易。。5.而且房价十几年来的不断上涨，给民众予暗示，要买，要早买。。。虽然其实房价还是可能跌的。6.限购以来，我知道不少人有很好的资信，很不错的存款，也想买房，就是限购（家庭>=2套房），所以无法买。。这一点在以后万一政府放开限购时是重要支撑力量。。。
所以在我看来，不要想房子的金融功能，而是考虑居住功能。如果刚需，能买就买，哪怕以后会跌也不后悔，毕竟节约了租金，还有自己建设小家的踏实感觉。。。
我不是金融砖家，以上纯属个人浅见，提供一个普通人的思路。供小组豆友参考。
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其实关键点就一句：在我看来，不要想房子的金融功能，而是考虑居住功能。如果刚需，能买就买，哪怕以后会跌也不后悔，毕竟节约了租金，还有自己建设小家的踏实感觉。。。
2016年3月10日补充一句：因为目前经济形式复杂多变，还是稳健一点吧，就是维持现有情况，不主动去改变。尤其是保护好自己的工作。。。
买房、卖房等家庭重要事项，要具体情况具体分析，最好咨询同一地区的亲朋好友，最重要是家庭取得一致意见。网上言论仅供参考。。。
