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主题:战通胀:勇敢的一跃,还是坠崖前的疯狂 -- muiaao

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  • 家园 战通胀:勇敢的一跃,还是坠崖前的疯狂

    在08年,我从报纸上发现天朝在大肆购买全球矿产能源资产。那时似乎贝尔斯登还在吹嘘自己多现金(具体时间记得不清楚了),我心里就咯噔一下,难道这头熊要永久冬眠了,否则哪里用得着打这样的广告。那时就隐约觉得,美国要赖账了,通胀不是预期,而是铁板钉钉。08年末,下决心筹钱买房,随手在某论坛发了个帖子被拍得找不着北。09年初决意将手上的小房子抛掉,以此筹集更多的钱、也好借更多的贷款,结果父母极力反对,最终在二季度才出货,三季度付定金入手一处大房子,谈妥三成首付,利率七成折扣。少这个资料缺那个证明,七拖八拖的贷款被我延迟了几个月,上家大大咧咧的也不在乎,被我生生晚几个月开始还贷,小小得意一把。

    至此,通胀前的负债目标已经达到,债务达到了八位数人民币。现在已经10年末,目前每月净现金流已经微乎其微,打算用剩余现金,再借点款项,把我的小作坊搞起来,用稳健的营运现金流支撑设备贷款,打算购买些设备做外加工,用先进设备的低成本迅速把产能开足用尽。只要撑过这一轮,我就能脱胎换骨,可以开始着手实现我人生的目标了。

    这两年目睹身边的资本家风生水起,自己的建议得到了实施,欣慰之余感叹,自己微如尘粉,资本的力量真是强大,越是大的资本金,目标收益率反而更高——如葡萄大所言,低于M2增速的收益率都是亏损。

    立贴为证,不知我能否实现这一跃,跳上加速驶离的末班车,还是坠入深不见底的悬崖。


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    • 家园 楼主高手啊!
    • 家园 6年过去,应该发展不错吧,都有休闲情来河里认证了

      2010-2012 是个介入市场的十载良机, 包括美国和加拿大的房地产和股市。不知道你的中华产业如何?

      • 家园 十倍增值

        是炒房族的常态。

        最典型的例子,是我一个网上结识网下聚会的朋友,95万变1200万,5年,整个过程堪称平淡无奇。

        首先是95万买入约295万的房子,贷款200万,两年半左右升值50%,卖出后净得现金240万。夫妻觉得比打工快,又是刚需,将240万加亲戚借贷合计300多万投入房市,办理离婚后购入两套总计900余万的房产,到今年年中还不到两年,已经翻倍了,1900万市值去掉600万贷款和忽略不计的亲戚借贷,可以说5年内95万变1200万。

        我自己业绩比较差劲,文中一套房产到今年升值不到800万,相对上面的例子非常失败,后续买入的两套房子增值大约400万。而我的投入数倍于上面的例子,跑输大市。

    • 家园 LZ 很喜欢冒险呀

      请问你做外贸如何应对汇率波动?如何应对客户推迟付款?谢谢。

      • 家园 没啥办法。

        实话实说,没法应对,呵呵。好在我的交货周期大多不超过2个月,汇率变动也不算大。

        推迟付款就不给提单,但是如果客人不要货物了,那就白干了。

        这次的购货方是外商独资,在国内有实体,超过我能忍受的限度也只能付诸法律途径。

    • 家园 记录下,客户终于下了第一个100万人民币的订单

      准备还是有点仓促,交货期1个月,顺利的话还有后续。

      周四和对方CEO谈明后年的计划,如果成了的话小作坊顺利升级为小企业,年营收可望稳定达到5M$。

      • 家园 客户开始陆续付款了

        虽然金额不多,加上自己去问亲朋好友借贷,还是努力付掉了部分供应商的货款和所有拖欠的加班费。没有资金的时候,所有对员工的许诺都成了忽悠,觉得自己很无耻。

        和这个客户的关系弄得很僵,我心里也不指望能继续合作了,客户确实不是完美到值得我付出一切去配合。好在之前交付的订单,确实是难做的一笔,行业内对我的遭遇还是能理解的多数,我拿着样品去获得的往往是赞叹多于怀疑。

        不出意外的话小作坊会有新的订单,到年前应该是没问题了,打算把流程和结构完善下,争取拉一些能养活工厂的长期大单,价格可以让步,付款好一些的,把行业内常见的加工工艺都备齐,我相信我的小作坊一定能升级为小工厂的。

      • 家园 小作坊非常的不顺利

        客户自己也遇到了麻烦,不仅是我,连行业内有名的大企业都被客户刁难,不知道是不是这个非常有名的品牌故意想少付钱,这样的话我会非常被动。

        这两天忙着裁员,心情非常差,有些好员工还是努力留下,为了三百块钱不惜和我去劳动仲裁的也有,为了继续拿病假工资不惜把受伤的手指重新切开来的也有。心里虽然理解,还是觉得非常恶心,竟然有这种人...

        • 家园 兄弟挺住!

          生意上起起落落很多也很正常,关键是挺住、挺住、还是挺住。

          祝好运!

          • 家园 谢谢鼓励

            现在关键的就是缩编,忍痛把部分员工辞退,很多都是很好的员工,技能和工作态度都没得说。

            说实话我觉得客户非常的短视,我这样积极配合的供应商绝对是需要培养的,我自己遇到态度积极,质量把关好,愿意不惜代价完成项目的供应商,绝对不会死扣什么条款一定要赔偿所有的直接间接损失,也不会明明有钱总是拖拖拉拉。

            说实话我对现在的大客户很不满意,订制的东西搞得像买标准件,动不动以惩罚威胁,尽力交了货又要拖欠,和传说中国内的小企业一个德性。

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