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主题:【原创】老拙做地产(1) -- 老拙

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    • 家园 既有理论的高度,又有实践的指引,老拙地产,出手不凡
    • 家园 理论与实践的完美结合,老拙地产,出手不凡。
    • 家园 老拙你当年

      这一觉睡得可够长的。

      可等到这个故事的下文了。

      精彩!

    • 家园 这篇相当爽,
    • 家园 老铁是不是把送花得宝机率调高了,今天都四个宝了

      恭喜:你意外获得【通宝】一枚

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    • 家园 恭贺拙总回归龙门

      不是贺拙总,是为我们自己贺,又有新东西可看了。

      贺拙总,应该是贺身体康健,生活幸福

    • 家园 拙秘

      有宝啊!

      是金子在哪儿都发光,是人才在哪儿都吃得开!

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    • 家园 谢谢:作者意外获得【通宝】一枚

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    • 家园 【原创】老拙做地产(3)

      那时候,像老拙这样能在部队混到这个份上的人,那都是经过了严格的训练。特别是用毛泽东军事思想的基本原理,观察和解决问题的能力,那更是贯彻在血液中,落实在头脑里。

      解决再复杂的问题,首先都要抓住主要矛盾,进一步是要抓住主要矛盾的主要矛盾方面。

      表面上看,面临问题的是要矛盾是拙总与姜副总之间,夺权与反夺权的矛盾。实际上,当前最急迫的主要矛盾还不在这儿。

      枪杆子里面出政权。

      摆明了,对方是直接亮刀子,武力夺权。所以,当前最主要的矛盾,是手无寸铁的拙总,与手上拿着家伙,背后站着警察的老四、老六和老二。其中老二是主要矛盾的主要矛盾方面,因为如果没有他的支持和纵容,老六绝不敢那样嚣张。

      找到了主要矛盾的主要矛盾方面,问题就不难解决了。

      插一句,实际上这种直接亮刀子的对手,比那种躲在背后下绊子的对手,要好对付的多。因为这种人太嚣张,往往一下就把自己的底牌全部暴露了,你只要找准其中的关键点,一击即可制敌。换句话说,如果姓姜的不这么来,而是留下当他的副总,跟拙总玩“职场游戏”,凭借他布下的这个网络和对业务的控制能力,那就真够老拙喝几壶的。

      接着说。接下来就是敌我分析,知己知彼,百战不歹。

      很明显,姓姜的优势,在于通过贪污,能够大把的花钱,用钱买通一帮酒肉朋友地头蛇,沆瀣一气。

      那么拙总有什么优势之处吗?有。那就是部队多年,也有一帮生死弟兄。“部队战友”这四个字,不是拿钱能买来的,却是血肉相连的。

      那位说了,这下可有好看的啦。没过两天,驶来几辆军用大卡车,跳下两百身着迷彩服的弟兄,一顿胖揍。。。。

      这不可能。别说老拙丢不起这个脸,咱也不能害咱的部队战友不是?靠拳头说话,那是下三滥的手段。“不战而屈人之兵,上之上也”。

      不但不能动手,连老拙在这儿遇到的问题,老拙面临的处境,也一个字都不能跟战友们说。说了,就对不起“部队战友”这四个字,说了,那就是坑害部队战友。

      那咋办?

      好办。

      老拙拿出战友通讯录翻翻,一眼就看到一个呼机号码。那是小刘的呼机号。还是在那次军转干部交流会上,老拙看到他正在市公安局的摊子上递简历呢。好,就先找他。

      小刘:喂,是谁呼我?

      老拙:我啊,老拙。怎么样,混进去了吗?

      小刘:是老拙啊,你说我混哪儿去了?

      老拙:公安队伍啊,混进去了吗?

      小刘:哈哈哈,混进去了,托你的福,混进去了。

      老拙:给你个什么官当啊?

      小刘:操!啥官也不给,在办公室做简报,没啥意思。

      老拙:办公室做简报好啊。

      小刘:怎么个好法?

      老拙:你想啊,你每天给局领导写简报,那叫近水楼台先得月啊。指不定哪天局头看着顺眼,就升你个官呢。

      小刘:哈哈哈!老拙,你怎么样?

      老拙:我还行,在XXX房地产公司当老总呢。

      小刘:我靠!老拙你行啊,一年没见,当上房地产老总啦!在哪儿呢?

      老拙:XX县。就在你们XX派出所的地界里。

      小刘:XX派出所?老拙,你啥意思,犯事啦?

      老拙:没有没有。哪能啊。你看我这样的,象敢犯事的吗?

      小刘:真的没有?

      老拙:没有没有。我就是说,哪天你下来视察,好知道到哪儿找我。XX派出所的地界里,记住啦?

      小刘:老拙,有事你说话,咱部队战友一场。。。。

      老拙:真的没事。好啦,写你的简报去吧。

      撩下电话,老拙就把保安队长找来,对他说:眼看着快到八一节了,咱也要搞“军民共建”,啊不,咱这儿没有部队,那咱就搞“警民共建”。你到财务取些钱,买些西瓜、饮料、烟酒什么的,拿上我的片子,给派出所送过去。

      保安队长:拙总,这,这管用吗?

      老拙:你别管这么多,叫你去你就去。

      保安队长去了,不多久回来复命。

      老拙问他:见到老二啦?

      保安队长:老二?啊,没见到,说是出去办事了。

      老拙:好,你去吧。

      第二天,两警察开着辆警车来了,把那些东西又都送回来了。

      警察说:我们所长说了,拙总的心意我们领了。不过我们有纪律,警民共建应该搞,东西不能要。

      老拙:咳,就这点东西,表个心意,不算个啥。

      警察说:拙总,我们所长说了,过去那是误会了,往后有事拙总直接打电话,别再往上面捅了。这是我们所长的名片。

      老拙寻思,咋这么快?

      后来老拙才知道,小刘接了电话,心里那个不踏实,转身就给县局打过去了,问对方:你们那个XX派出所怎么样?

      对方:先进单位啊?

      小刘:最近没出什么事?

      对方:没听说啊?咋啦?

      小刘:他们地界里的XX房地产公司有个拙总,听说过吗?

      对方:没听说啊?

      小刘心里说:没听说就是没事。

      小刘:没事就好,我先挂啦。

      县局这位就犯了嘀咕,赶紧给老二打个电话:你们那儿地界上,有个XX房地产公司?

      老二:有啊。

      老总姓拙?

      老二:是啊,刚来的。

      你们跟他闹矛盾啦?

      老二愣住了。

      我可跟你说,那个拙总直接通着市局办公厅呢!你可别跟他闹出事来!

      摆平了老二,下一步就是老四和老六。这个建筑公司,如果再留在工地上,哪天姓姜的一扇呼,指不定能闹出多大的事来,必须给他剜掉。

      老拙先找来清华建筑研究所的人,委托他们做深入质量检查。结果在承重柱里,居然挖出整个的大馒头。

      老拙再找来会计,要她把应付工程款和已付款拉个清单,并附上该公司开出的所有发票。

      第三步,给还在部队干的战友们打电话。

      老拙:老周(小许、大李)啊,我是老拙啊。哈哈哈,还行还行。在XX县的房地产公司当老总呢,哈哈哈,哪天过来看看哥们啊?什么过两天!明天就过来,带上你的弟兄,参观参观啥叫别野。

      结果那些日子,隔三差五的,总要来上几辆军车,下来一帮校官、尉官,老拙领着,兴致勃勃地在工地上、样板间走来走去。老四看见,赶紧过来迎着,身后跟着敢怒不敢言的老六。老拙说:你们别跟着,回头送走客人,我让人叫你们去。

      送走战友,老拙差人把老四和老六叫来。保安队长看他们进了拙总的办公室,赶紧带了几个人站在门口。

      老拙说:你们站那儿干啥?该干啥干啥去。

      保安队长:拙总。。。。

      老拙:我又不跟他们打架,用不上你,走吧,把门关上。

      老拙拿出财务给的单据、清华出的质量报告,往桌子上一摆,问老四:你看咱们的事咋办?

      老四支支吾吾说不出来,老六瞪着眼。

      老拙说:给你们两条路选。第一条路,你们擅自关押甲方总经理,限制人身自由长达六个小时,咱们法庭上见。

      老四赶紧摆手:拙总,不能不能,我们以后再不能了,我们检讨,真的检讨。

      老拙没理他:第二条路,给你们三天时间,卷铺盖走人。

      老四:拙总,我们好几百口子要吃饭呐。。。

      老拙:你们公司走人,民工我还留下。

      老四:拙总,你可不能赶我们走啊。。。

      老拙:也行。那就先上法庭,把关押总经理和赔偿甲方质量损失两本帐算清楚。

      老四和老六卷铺盖走人了。

      好了,下一步就是对付那个姓姜的了。老拙绝不能放过这个贪污犯。

      对付那个姓姜的,关键就是拿出他贪污的证据,那就先查账。

      老拙把会计找来,把账本单据都搬来,查了三天,居然还就是查不出证据来。道理也很简单——价格上没问题,出款都有发票回来。其实老拙明白,手脚就做在发票上。你去出发票的单位查,人家证明确有其事,你是一点脾气都没有。比如老四这个建筑公司,发票出的齐着呢,可钱是发到民工手里了,还是他们哥仨给吞了?不用说,肯定是这哥仨给吞了。你去问民工,民工咄咄嗦嗦的不敢吱声。老拙大清早起来遛弯,专就跑到工地上,去找那天跟着老六关他的民工,当着大伙儿的面,跟他们说,公司每平米建安费是多少,其中工钱是多少,现在完成建筑面积是多少,已经付了多少工程款,你们建筑公司开出来的发票是多少。民工们听着,都低着个头,不吭气。

      查不出个眉目,老拙一咬牙,对会计说:拿张纸,我说你记!姓姜的,贪污什么什么款多少多少,贪污什么什么款多少多少。。。。,合计是多少?

      会计打完算盘说:一共287万。拙总,这样恐怕不行。。。

      老拙说:行不行我负全责。你只管拿着这张条子,马上回城里找老板,就说我说的,姓姜的贪污287万,叫他退赔!

      会计走了。老拙马上给老板打个电话说:姓姜的贪污我查清了,会计拿着清单去见你了。

      老板也不含糊,拿到清单就直接把姓姜的叫去,说:拙总查出你贪污287万。现在决定你停职反省,立即退赔。

      据说姓姜的当时就炸了,发誓要跟老拙磕到底。

      没过两天,老拙办公室来了个趾高气扬的家伙,进门就嚷嚷,声称要告老拙诬陷罪。

      老拙说:你谁呀?

      那家伙甩出一本律师证:我姜XXX的律师!你写张纸条就说他贪污,这是诬陷!你要负法律责任!

      老拙心里说:一个律师,就敢如此嚣张,恐怕手里还有王牌。

      老拙说:你找错人了。

      那家伙:找得就是你!

      老拙:错了,我是老总,不跟律师谈。你要谈,找我公司的律师谈去。

      那家伙一听就跳了,又掏出个本子甩过来:你看看我是谁?你还敢不跟我谈?

      老拙拿起本子一看,是本工作证,立即喜上眉梢:这就对了嘛。北京市XX区司法局科级主任,孟主任,咋不早说呢,坐坐坐,张秘书,倒杯茶来!

      小张端杯茶放那家伙面前,老拙立即把律师证和工作证递给小张:张秘书,马上复印两份。快去。

      那家伙一听慌了:你,你要干啥?

      老拙:不干啥,留个底。证明你来过,以政府工作人员的身份,给我公司正在调查的贪污犯说项。伙计,你信不信明天早上我的公司函就放在你们局长的办公桌上?

      那家伙还装:有本事你放去!

      老拙笑笑说:我提醒你,王宝森刚自杀,中央派了纪委书记来,干啥来的,你应该比我清楚。回去给姓姜的递个话,他这回算是赶到浪尖上了。赶紧退赔吧!

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