主题：“中国式危机”正是改革所需要的动力 -- 陈经

一个案例：

昨晚在科学城跑步，跑到开创大道，看到万科城、保利的一个楼盘，旁边还有一个广州的限价楼盘，不说限价楼，其他两个楼盘亮灯的10%都不到，限价楼里也最多亮灯10%几，这三个楼盘估计有至少几千套单位！房子都被什么人买了？

炒房的人啊！房地产商啊！

每个人都想有大房子住，然后再来几套房子升值收租。真要是满足这些需求，全世界的地拿来分看看够不够。因此要将需求限制到合理的范围内，比如一个人不能无限占有房产，比如不能无限制的利用杠杆等。

至于供求关系决定价格，你是不是读错了书啊。价格是由价值决定的，供求关系只是影响价格的因素，不是决定因素。

不是老百姓的需求多，是冒充老百姓买好几套的人需求多。没了这帮人，老百姓才有机会买到房，否则就是赚的钱永远赶不上房价。